서울 동북권 주거시장에 등장할 웰니스 주거, 서울원 파크로쉬 레지던스 주목

서울원 파크로쉬 레지던스, 광운대역세권 복합개발 핵심으로 검토

서울 동북권 주거시장에 새로운 주거 모델이 도입될 전망이다. 서울 노원구 월계동 일원에서 추진 중인 광운대역세권 대규모 복합개발 ‘서울원 아이파크’ 내에 서울원 파크로쉬 레지던스 조성 계획이 알려지며 시장의 관심이 커지고 있다.

서울원 파크로쉬 레지던스는 광운대역세권 개발의 핵심 부지에서 추진되는 복합단지 안에 웰니스 콘셉트 레지던스를 도입하는 방안으로, 현재 검토·계획 단계에 있는 사업이다. 알려진 계획에 따르면 단지는 지하 4층~지상 49층, 총 8개 동 규모로 구성되며, 이 가운데 웰니스 레지던스 약 768세대가 포함될 예정이다.

건강·휴식·일상 균형 강조한 웰니스 주거 개념

서울원 파크로쉬 레지던스는 단순한 주거 공급을 넘어 건강과 휴식, 일상의 균형을 중시하는 ‘웰니스 주거’ 개념을 적용하는 방향으로 기획되고 있는 점이 특징이다.

공동주택과 근린생활시설이 함께 배치되는 복합 구조 속에서 입주민 라이프스타일을 고려한 공간 구성과 커뮤니티 설계가 논의 단계에서 검토되고 있는 것으로 전해진다.

GTX-C 개통 시 삼성역 9분대… 쿼드러플 역세권 교통환경

교통 환경도 주목된다. GTX-C 노선(예정) 개통 후 삼성역까지 9분대 이동이 가능해질 것으로 기대되는 가운데, GTX-E 노선(예정)과 지하철 1·6·7호선까지 더해지면 강남 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 한층 강화될 전망이다.

특히 다중 노선 접근이 가능한 ‘쿼드러플 역세권’ 교통망이 형성될 경우 실거주 수요는 물론 중장기적 미래 가치 측면에서도 긍정적인 평가가 예상된다.

도심 속 자연환경 인접… 주거 쾌적성 기대

서울원 파크로쉬 레지던스 예정지는 중랑천과 경춘선 숲길 등 인근 자연환경과 인접해 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있는 주거 여건이 조성될 가능성이 크다는 평가다.

아이파크 브랜드 적용 예상… 향후 사업 구체화 주목

시공은 HDC현대산업개발이 맡는 서울원 아이파크 사업의 연장선에서 추진될 계획으로, 아이파크 브랜드의 기술력과 노하우가 적용될 것으로 예상된다. 다만 세부 상품 구성과 운영 방식 등은 향후 사업 진행 과정에서 변경될 수 있다.