부천 상동역 롯데캐슬, 1,859세대 초대형 랜드마크 단지 7월 분양 예정

경기도 부천시 원미구 상동 일대에 들어서는 ‘상동역 롯데캐슬’이 오는 7월 분양을 앞두고 수요자들의 관심을 모으고 있다. 단지는 부천시 상동 540-1번지 일원에 조성되는 대규모 주상복합 개발사업으로, 부천의 대표 상업·주거 중심지인 상동권역에 들어서는 초대형 브랜드 아파트라는 점에서 높은 관심을 받고 있다. 최근 공개된 부천시 고시 제2026-75호에 따르면 상동 540-1 주상복합 개발사업은 주택건설 사업계획 변경승인 및 실시계획인가를 완료했으며 본격적인 사업 추진에 속도를 내고 있다.

상동역 롯데캐슬은 지하 8층~지상 최고 49층, 총 7개 동 규모로 조성되며 전체 1,859세대의 대단지로 공급될 예정이다. 연면적은 약 41만7천㎡ 규모에 달하며 공동주택과 함께 부대복리시설, 근린생활시설, 판매시설 등이 함께 계획돼 주거와 생활, 쇼핑을 한 번에 누릴 수 있는 복합 주거타운으로 조성된다. 특히 최고 49층의 초고층 스카이라인을 형성하며 부천을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 기대를 모으고 있다.

전용면적은 수요자 선호도가 높은 84㎡ 타입을 중심으로 구성된다. 84A 224세대, 84B 84세대, 84C 353세대, 84D 89세대, 84E 178세대, 84F 442세대 등 다양한 평면이 마련되며, 중대형 타입인 113㎡와 121㎡도 공급된다. 또한 최상층에는 153㎡, 187㎡, 192㎡ 규모의 펜트하우스가 계획돼 고급 주거 수요까지 폭넓게 수용할 예정이다.

입지여건도 뛰어나다는 평가다. 단지는 수도권 지하철 1호선 상동역을 중심으로 형성된 상동 생활권에 위치하며, 부천 최대 상권과 다양한 생활편의시설을 가까이에서 이용할 수 있다. 여기에 서울외곽순환고속도로와 수도권 주요 간선도로 접근이 편리해 서울 및 수도권 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 또한 상동호수공원과 다양한 문화·여가시설을 누릴 수 있어 주거 쾌적성도 높다는 평가를 받고 있다.

무엇보다 이번 사업은 기존 홈플러스 상동점 부지 개발과 연계된 대규모 복합개발사업으로 추진되면서 지역 가치 상승에 대한 기대감도 커지고 있다. 상업시설과 주거시설이 결합된 복합 개발을 통해 새로운 도심 중심축을 형성할 것으로 전망되며, 향후 부천 서부권 주거시장의 핵심 주거지로 자리매김할 것으로 예상된다.

분양업계 관계자는 “상동역 롯데캐슬은 부천에서 보기 드문 1,859세대 규모의 초대형 브랜드 단지이자 최고 49층 랜드마크 주거시설로 조성되는 만큼 지역 내 관심이 매우 높다”며 “우수한 교통환경과 풍부한 생활인프라, 롯데캐슬 브랜드 프리미엄까지 더해져 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중될 것으로 기대된다”고 말했다.

한편 상동역 롯데캐슬은 2026년 7월 분양을 목표로 준비 중이며, 향후 견본주택 개관과 함께 분양 일정 및 청약 관련 세부사항이 공개될 예정이다.

상동역 롯데캐슬