분양나라

강남 숲세권 하이엔드 주거단지, 르엘 어퍼하우스 선착순 분양 진행

Great — Tue, 26 May 2026 16:32:11 +0900

서울 서초구 내곡동 헌인마을 일대에 들어서는 르엘 어퍼하우스가 현재 선착순 분양을 진행하며 실수요자와 투자자들의 높은 관심을 받고 있다. 롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’과 프리미엄 주거 브랜드 어퍼하우스가 함께 선보이는 이번 프로젝트는 강남권에서는 보기 드문 자연 중심형 고급 주거단지로 조성되며, 도심 접근성과 프라이빗한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있는 것이 가장 큰 특징이다.

사업개요

르엘 어퍼하우스는 서울특별시 서초구 내곡동 374번지 일원에 조성되며, 총 단지면적 약 61,109.20㎡ 규모로 계획되어 있다. 단지는 지하 2~3층부터 지상 3층 규모로 1~10블록으로 구성되며, 총 222세대의 하이엔드 고급주택으로 공급된다. 시공은 롯데건설이 맡았으며, 2024년 7월 착공 승인 후 본격 공사에 들어가 2027년 6월 준공 및 입주를 목표로 사업이 추진되고 있다. 특히 강남권에서는 희소성이 높은 저밀도 프라이빗 단지로 조성되어 차별화된 주거 가치를 기대할 수 있다.

입지환경

단지는 약 5만여 평 규모의 풍부한 숲과 녹지환경을 기반으로 조성되는 자연 친화형 하이엔드 단지다. 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 단지 내 중앙공원과 조경 설계를 통해 프라이빗한 힐링 라이프를 제공한다. 또한 헌릉IC와 내곡IC가 가까워 강남 및 수도권 주요 지역으로 이동이 편리하며, 경부고속도로·용인서울고속도로·분당내곡간 도시고속화도로·강남순환로 등 광역 교통망 이용도 수월하다. 수서역 SRT와 GTX 개발 호재, 위례과천선 추진 등 미래 교통 개발 계획도 예정되어 있어 향후 가치 상승 기대감도 높다.

생활 인프라

생활 인프라도 우수하다. 삼성서울병원과 강남세브란스병원 등 대형 의료시설 이용이 가능하며, 신세계백화점·현대백화점·롯데백화점 등 다양한 쇼핑 인프라를 가까이에서 누릴 수 있다. 또한 국제학교와 프리미엄 교육환경, 고급 골프클럽 등 상류층 라이프스타일에 맞춘 인프라가 풍부하게 형성되어 있어 주거 만족도를 높여준다. 강남 접근성과 자연환경, 생활 편의시설까지 모두 갖춘 희소성 높은 입지로 평가받고 있다.

단지 특화설계

르엘 어퍼하우스는 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 품격을 높이는 하이엔드 주거 철학을 담아 설계된다. 낮은 건폐율과 넓은 동간 거리, 세대별 프라이빗 가든 설계를 적용해 독립성과 개방감을 극대화했으며, 자연 속에서 여유로운 삶을 누릴 수 있도록 계획되었다. 조명·가구·마감재 등 세부 요소까지 프리미엄 브랜드 철학을 반영해 고급스러운 주거 공간을 구현하며, 웰니스 중심 라이프스타일을 고려한 차별화된 커뮤니티와 조경 특화 설계도 적용될 예정이다.

선착순 분양 안내

현재 진행 중인 선착순 분양은 청약통장 여부와 관계없이 계약이 가능하며, 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다는 점에서 높은 관심을 받고 있다. 특히 강남권 희소성 높은 하이엔드 단지라는 점과 향후 개발 호재, 브랜드 프리미엄까지 더해지며 빠른 문의가 이어지고 있다. 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 분양가 및 타입별 상세 상담은 대표 상담을 통해 확인 가능하다. 조기 마감 가능성이 높은 만큼 관심 고객들의 빠른 상담 예약이 이어지고 있다.

원삼 센트레빌 퍼스트원, SK하이닉스 반도체 클러스터 미래가치 품은 신규 분양 예정

Great — Sat, 23 May 2026 17:51:43 +0900

용인 반도체 클러스터 개발이 본격화되면서 인근 분양시장에도 관심이 이어지고 있는 가운데, ‘원삼 센트레빌 퍼스트원’이 미래가치를 갖춘 신규 단지로 수요자들의 이목을 끌고 있다.

경기도 용인시 원삼면 일대에 공급 예정인 원삼 센트레빌 퍼스트원은 SK하이닉스 반도체 클러스터 인근에 조성되는 복합단지로, 대규모 산업단지 개발에 따른 직·간접 수혜가 기대되는 곳이다. 단지는 지하 7층~지상 15층 규모로 계획됐으며, 총 1,164실 규모의 오피스텔과 상업시설이 함께 들어설 예정이다.

특히 사업지가 위치한 용인 반도체 클러스터는 약 126만평 규모로 조성되는 초대형 국가산업 프로젝트다. SK하이닉스를 중심으로 반도체 FAB 공장과 다양한 협력업체가 입주를 추진 중이며, 향후 대규모 고용창출과 함께 풍부한 배후수요 형성이 예상되고 있다.

업계에서는 반도체 산업 특성상 상주 인력과 협력업체 종사자 유입이 꾸준히 이어질 것으로 전망하고 있으며, 이에 따라 주거와 상업시설 수요도 함께 증가할 것으로 보고 있다. 또한 단지 인근에는 기숙사와 지원시설 등 다양한 개발 계획이 예정돼 있어 향후 지역 가치 상승 기대감도 높아지고 있다.

원삼 센트레빌 퍼스트원은 반도체 클러스터 주요 진입 동선에 위치해 우수한 접근성을 갖춘 것이 특징이며, 실수요자는 물론 미래가치를 고려한 투자 수요의 관심도 이어지고 있다는 평가다.

한편 원삼 센트레빌 퍼스트원은 현재 분양을 준비 중이며, 모델하우스는 오픈 예정으로 향후 관련 일정이 순차적으로 공개될 예정이다.

서초의 새로운 하이엔드 주거공간, ‘서초 PH1603’ 모델하우스 오픈! 선시공 후분양 선착순 분양 진행

Great — Fri, 22 May 2026 16:51:32 +0900

강남권에서도 가장 선호도가 높은 주거 지역 중 하나인 서초동에 새로운 하이엔드 주거공간이 등장해 많은 관심을 받고 있습니다. 바로 서초 남부터미널역 초역세권 입지에 들어서는 ‘서초 PH1603’입니다.

현재 모델하우스가 오픈되어 실제 내부 공간과 마감재를 직접 확인할 수 있으며, 선시공 후분양 방식으로 공급되어 실물을 보고 계약할 수 있다는 점에서 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다. 특히 일부 세대는 선착순 분양으로 진행 중이라 빠른 문의가 이어지고 있습니다.

강남 핵심 입지, 남부터미널역 도보권

서초 PH1603은 서울 서초구 서초동 중심 입지에 위치하며, 3호선 남부터미널역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 프리미엄을 갖추고 있습니다.

또한:

교대역 및 강남역 접근 우수
서초IC 및 경부고속도로 진입 편리
강남 업무지구 직주근접 가능
예술의전당, 법조타운, 학군 인프라 인접

등 강남 생활권의 핵심 인프라를 모두 누릴 수 있는 것이 특징입니다.

선시공 후분양으로 실물 확인 가능

최근 분양시장에서는 공사 전 청약을 진행하는 선분양 방식보다, 실제 건물을 확인하고 계약할 수 있는 후분양 상품에 대한 선호도가 높아지고 있습니다.

서초 PH1603은 선시공 후분양 방식으로 진행되어:

실제 내부 구조 확인 가능
마감재 직접 체크 가능
공간감 및 채광 확인 가능
입주 리스크 최소화

등 안정성이 높은 것이 장점입니다.

현재 모델하우스에서는 실제 유니트를 관람할 수 있어 실거주 수요자뿐 아니라 투자자들의 방문도 이어지고 있습니다.

하이엔드 라이프스타일을 담은 설계

서초 PH1603은 단순한 도시형생활주택이 아닌, 하이엔드 레지던스 콘셉트로 설계되었습니다.

세련된 외관 디자인과 함께:

호텔식 로비 공간
프라이빗 커뮤니티
갤러리 감성 인테리어
수입 프리미엄 마감재 적용
효율적인 공간 설계

등 차별화된 주거 가치를 제공합니다.

특히 전용 59㎡ 타입은 개방감과 수납 특화를 통해 실제 체감 면적을 극대화했으며, 일부 펜트하우스 타입은 희소성 높은 고급 주거상품으로 평가받고 있습니다.

선착순 동·호수 지정 계약 진행 중

현재 서초 PH1603은 선착순 분양으로 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있습니다.

청약통장 없이 계약 가능하며:

실거주
세컨드하우스
고급 임대 투자
강남 직주근접 주거

등 다양한 목적의 수요자 문의가 이어지고 있습니다.

특히 강남권 신축 하이엔드 주거상품 공급이 제한적인 만큼 희소가치에 대한 기대감도 높아지고 있습니다.

모델하우스 방문예약 진행 중

현재 모델하우스 오픈과 함께 방문 상담 및 관람 예약이 진행 중입니다.

실제 유니트를 직접 확인하고:

타입별 구조
분양가 안내
계약 조건
입주 일정
프리미엄 마감재

등 자세한 상담을 받을 수 있습니다.

강남 서초권에서 새로운 하이엔드 라이프를 찾고 있다면, 이번 서초 PH1603 모델하우스를 직접 방문해보는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

홈페이지 : https://ph1603.kr/

서초 ph1603

서초 ph1603ㅣ프라이빗 오뜨 갤러리ㅣ서초동 1603-56ㅣ도시형생활주택 124세대ㅣ상가 77실ㅣ남부터미널역 초역세권ㅣ모델하우스ㅣ분양가ㅣ청약ㅣ가격 안내

ph1603.kr

수원역 아너스빌 플라츠, 수원역 초역세권 프리미엄의 중심

Great — Wed, 20 May 2026 09:44:48 +0900

최근 수원 부동산 시장에서 가장 주목받는 현장 중 하나가 바로 수원역 아너스빌 플라츠입니다.
수원역 초역세권 입지와 GTX-C 기대감, 그리고 희소성 높은 중대형 주거형 설계까지 더해지면서 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

특히 일반적인 소형 오피스텔과는 차별화된 상품 구성으로, 실제 거주 만족도를 높인 프리미엄 주거단지라는 평가를 받고 있습니다.

수원역 중심 입지의 강점

수원역 아너스빌 플라츠의 가장 큰 장점은 단연 입지입니다.

수원역은:

지하철 1호선
수인분당선
KTX
광역버스 노선

등 다양한 교통망이 집중된 경기 남부 핵심 교통 허브입니다.

향후 GTX-C 노선 개발 기대감까지 더해지면서 서울 접근성은 더욱 개선될 전망입니다.
실제로 수원역에서 강남권 이동 시간이 크게 단축될 것으로 기대되면서 미래가치 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다.

생활 인프라도 뛰어난 주거환경

수원역 생활권은 이미 완성형 인프라를 갖춘 지역입니다.

단지 주변에는:

롯데몰
AK플라자
수원 로데오거리
대형마트
병원
금융시설
각종 편의시설

등이 밀집해 있어 편리한 생활환경을 누릴 수 있습니다.

특히 쇼핑과 문화시설 접근성이 우수해 젊은 세대와 신혼부부 선호도가 높게 나타나는 지역입니다.

중대형 평면 중심의 주거형 설계

수원역 아너스빌 플라츠는 일반 오피스텔과 달리 중대형 평면 위주로 구성됩니다.

전용:

84㎡
104㎡
109㎡
119㎡

타입으로 공급되며, 넓은 거실과 실용적인 공간 구성이 특징입니다.

또한 가족 단위 거주를 고려한 3룸 구조와 풍부한 수납공간 설계를 적용해 실제 아파트와 유사한 주거 만족도를 제공합니다.

발코니 특화설계 적용

최근 수요자들이 가장 관심을 갖는 부분 중 하나가 바로 발코니 특화설계입니다.

수원역 아너스빌 플라츠는 발코니 확장형 구조를 통해 실사용 공간을 넓혔으며, 개방감과 공간 활용도를 높였습니다.

이를 통해 단순 면적 이상의 체감 공간 효과를 기대할 수 있으며, 주거 만족도 또한 한층 강화되었습니다.

커뮤니티 시설도 다양하게 구성

단지 내에는 입주민 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 계획되어 있습니다.

예정 시설로는:

피트니스센터
골프연습장
북카페
공유오피스
키즈공간

등이 있으며, 주거 편의성을 높이는 요소로 주목받고 있습니다.

미래가치 기대감도 높은 현장

수원역 일대는 지속적인 개발이 이어지고 있는 지역입니다.

특히:

GTX-C 개발 기대감
수원역 복합개발
역세권 상권 확장
신축 공급 희소성

등 다양한 호재가 예정되어 있어 미래가치에 대한 기대감도 높게 평가됩니다.

실거주뿐만 아니라 장기적인 관점에서 관심을 가지는 수요층도 꾸준히 증가하는 분위기입니다.

마무리

수원역 아너스빌 플라츠는 초역세권 입지와 우수한 생활 인프라, 중대형 특화설계까지 갖춘 프리미엄 주거형 상품으로 평가받고 있습니다.

수원역 중심 생활권을 원하는 실수요자라면 물론, 향후 가치 상승 가능성을 기대하는 투자자들에게도 관심을 받고 있는 현장입니다.

모델하우스 방문 및 분양 일정은 공식 상담을 통해 자세히 확인하는 것이 좋으며, 방문예약은 아래 홈페이지를 통해서 접수할 수 있습니다.

http://tower.bcenter.co.kr/

수원역 아너스빌 플라츠

수원역 아너스빌 플라츠 & 타임원ㅣ수원역 역세권ㅣGTX, KTX, 1호선, 수인분당선 쿼드러플 역세권ㅣ수원 최초 발코니 하우스ㅣ모델하우스ㅣ분양가ㅣ선착순 계약안내

tower.bcenter.co.kr

“예상 분양가 30억”…목동 ‘윤슬자이’ 6월 모델하우스 오픈 예정

Great — Thu, 30 Apr 2026 08:41:32 +0900

서울 양천구 목동 핵심 입지에 들어서는 ‘목동 윤슬자이’가 오는 6월 분양을 앞두고 시장의 관심을 집중시키고 있다. 특히 예상 분양가가 약 30억 원 수준으로 거론되면서, 강남권에 준하는 초고가 주거 상품으로 평가받고 있다.

업계에 따르면 ‘목동 윤슬자이’는 옛 KT 부지에 조성되는 복합개발 프로젝트로, 지하 6층~지상 48층, 총 3개 동 규모로 계획돼 있다.

이번 단지는 주거형 오피스텔 651실 규모로 공급될 예정이며, 근린생활시설과 업무시설 등이 함께 들어서는 복합단지로 조성된다.

전용면적은 약 114㎡~200㎡대 중대형 중심으로 구성될 예정으로, 고급 수요층을 겨냥한 상품 설계가 적용될 것으로 보인다.

모델하우스는 오목교역 인근에 마련되며, 6월 중 오픈 예정이다. 역세권 접근성과 목동 중심 입지라는 점에서 초기 방문 수요도 상당할 것으로 예상된다.

목동은 대표적인 학군 중심지로, 교육 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 꾸준한 주거 수요를 유지해 온 지역이다. 다만 최근 20년간 신규 공급이 사실상 멈춘 상태로 희소성이 높은 상황이다.

부동산 업계 관계자는 “목동은 노후 아파트 비중이 높아 신축 공급에 대한 갈증이 큰 지역”이라며 “윤슬자이처럼 희소성과 브랜드를 갖춘 단지는 고가에도 불구하고 수요가 충분할 것”이라고 전망했다.

한편, 정확한 분양 일정과 평면 구성, 청약 조건 등은 모델하우스 오픈 시점에 공개될 예정이다.

홈페이지 : http://xi.bcenter.co.kr/

분양가상한제 효과 재조명 검단신도시, 실거래가 상승에 엘리프 검단 포레듀 5억원대 가격 집중

Great — Wed, 25 Feb 2026 13:34:13 +0900

공사비 상승 여파로 전국 아파트 분양가가 꾸준히 오르는 가운데, 분양가상한제가 적용된 인천 검단신도시가 다시 한 번 시장의 이목을 끌고 있다. 이미 입주를 마친 단지들의 실거래가가 분양가 대비 큰 폭으로 상승하면서 이른바 ‘안전마진’이 수치로 확인되고 있기 때문이다.

국토교통부 실거래가 공개시스템과 부동산 플랫폼 자료에 따르면, 검단신도시 주요 아파트들은 입주 이후 안정적인 상승 흐름을 보이고 있다. 대표적으로 ‘우미린 더시그니처’ 전용 84㎡는 분양 당시 4억2천만원대에 공급됐으나 최근에는 8억원을 웃도는 가격에 거래됐다. 2021년 입주한 ‘호반써밋 1차’ 전용 84㎡ 역시 올해 1월 7억원대 초반에 거래되며 분양가 대비 3억원 이상 오른 것으로 나타났다.

‘금호어울림 센트럴’ 전용 84㎡도 최근 7억원대에 실거래되며 상승세를 이어가고 있다. 이들 단지의 공통점은 분양가상한제가 적용됐다는 점이다. 분양가상한제는 택지비와 기본형 건축비 등을 기준으로 분양가를 일정 수준 이하로 제한하는 제도로, 주변 시세보다 낮거나 비슷한 가격에 공급되는 경우가 많다.

이에 따라 실수요자 중심의 수요가 형성되고, 입주 이후 시세 상승 여력이 발생하는 구조라는 분석이 나온다. 최근에는 전반적인 분양가 상승 기조 속에서 상한제 적용 여부가 청약 판단의 주요 기준으로 작용하고 있다는 평가다. 특히 입지와 상품 경쟁력을 갖춘 단지의 경우, 분양가상한제 적용이 선택의 중요한 변수로 떠오르고 있다.

이 같은 분위기 속에서 계룡건설산업이 선보이는 ‘엘리프 검단 포레듀’가 후속 분양가상한제 단지로 주목받고 있다. 해당 단지는 지하 3층~지상 최고 15층, 11개 동, 총 669가구 규모로 조성되며 전용 64㎡부터 110㎡까지 다양한 평면으로 구성된다. 전용 84㎡ 분양가는 5억원대 중반에서 6억원대 초반 수준으로 분양 가격이 책정됐다.

인근 기입주 단지의 8억원대 시세와 비교하면 가격 차이가 적지 않다는 점에서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 입지 여건도 강점으로 꼽힌다. 단지 바로 앞에 초등학교 신설이 예정돼 있어 이른바 ‘초품아’ 환경을 갖출 전망이다. 인근에는 초·중·고교가 자리하고 있으며 학원가 접근성도 무난해 교육 인프라가 안정적으로 형성돼 있다는 평가다.

생활 편의시설 역시 풍부하다. 롯데마트와 이마트 등 대형 유통시설이 인근에 위치해 있고, 검단탑병원 등 의료시설과 기존 구도심 상권도 가까워 일상생활이 편리하다. 상업·문화 복합시설로 개발 예정인 특별계획구역이 인접해 있어 향후 주거 환경 개선 기대감도 제기된다. 교통 여건도 개선되고 있다.

인천지하철 1호선 검단호수공원역 개통으로 공항철도 및 서울 접근성이 한층 나아졌으며, 인천지하철 2호선 마전역 이용도 가능하다. 여기에 GTX-D 검단역 신설과 서울지하철 5호선 연장, 도계~마전 간 도로 개발 등 추가 교통 확충 계획도 거론되면서 향후 이동 편의성은 더욱 강화될 전망이다. 현재 ‘엘리프 검단 포레듀’는 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 분양가상한제 적용 단지라는 점이 부각되면서 견본주택 방문과 계약 문의가 이어지고 있다.

669세대 대단지 엘리프 검단 포레듀 미분양 선착순 줍줍 진행… 교통호재 기대감에 실수요 관심”

Great — Fri, 20 Feb 2026 14:22:49 +0900

인천 서구 마전동 검단신도시 AA32블록에 들어서는 엘리프 검단 포레듀가 일부 미분양 잔여 세대를 대상으로 선착순 분양, 이른바 ‘줍줍’ 공급을 진행하면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

이 단지는 지하 3층~지상 15층, 11개동, 총 669세대 규모의 대단지 아파트로 조성되며 전용면적 64㎡, 84㎡, 98㎡, 110㎡ 등 중소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 구성돼 1~4인 이상 가구까지 폭넓은 수요를 아우른다.

남향 위주의 단지 배치와 판상형 중심 설계가 적용됐으며 단지 내 커뮤니티시설, 어린이 놀이터, 녹지공간 등이 함께 마련돼 주거 쾌적성을 높였다. 교통환경 역시 주목된다. 인근 검단호수공원역 개통으로 인천지하철 1호선 이용이 가능해졌으며 이를 통해 계양·부평 등 인천 주요 지역은 물론 환승을 통한 서울 접근성도 개선됐다.

또한 향후 GTX-D 노선과 서울지하철 5호선 연장 논의가 이어지고 있어 장기적인 교통 여건 개선 기대감도 형성되고 있다. 단지 주변에는 초·중·고 예정 부지와 근린공원, 수변공원이 위치해 있으며 상업시설과 생활 인프라 확충도 진행 중으로 신도시 주거 환경이 점차 완성도를 높이고 있다는 평가다.

이번 선착순 공급은 청약 가점이나 순위와 무관하게 계약금 납부 순으로 동·호수가 확정되는 방식으로 진행돼 청약통장이 없거나 가점이 낮은 무주택자에게도 기회가 열려 있다.

분양 관계자는 “교통 인프라 확충과 신도시 성장 기대감이 맞물리며 실거주 목적 문의가 꾸준하다”며 “선호 동·호수는 빠르게 마감될 수 있어 계약 조건과 일정을 꼼꼼히 확인하는 것이 필요하다”고 전했다. 검단신도시 내 주거 수요가 이어지는 가운데 이번 미분양 ‘줍줍’ 물량이 내 집 마련을 원하는 수요자들에게 새로운 기회가 될지 관심이 모인다.

부천 원도심 중심에 ‘부천역 에피트 어바닉’ 분양… 교육·교통·개발호재 삼박자

Great — Fri, 13 Feb 2026 15:14:12 +0900

HL 디앤아이한라가 경기 부천시 원미구 원미동 일원에 ‘부천역 에피트 어바닉’을 선보인다. 장미연립 가로주택정비사업을 통해 공급되는 이번 단지는 지하 2층~지상 15층, 2개 동, 전용 52~67㎡ 총 150가구 규모로 조성된다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 93가구가 일반분양 대상이다.

전용면적별 일반공급 물량은 △52㎡ 18가구 △55㎡ 22가구 △64㎡A 27가구 △64㎡B 21가구 △67㎡ 5가구로 구성된다. ‘부천역 에피트 어바닉’은 부천 원도심 한복판에 위치해 이미 갖춰진 생활 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 것이 강점이다. 단지 인근에는 이마트 등 대형마트와 원미구청 등 관공서가 자리하고 있으며, 624병상 규모의 가톨릭대 부천성모병원도 가깝다.

원미종합시장과 원미부흥시장 등 전통시장도 인접해 다양한 상업·편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 교육환경 역시 우수하다. 도보 1분 거리에 원미초등학교가 위치한 ‘초품아’ 단지로 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 원미중·고를 비롯해 부천부곡중, 심원중, 소명여중·고 등 지역 내 학군이 밀집해 있다.

상동·중동 학원가와 부천시립 원미도서관 접근성도 좋아 학습 여건이 뛰어나다는 평가다. 쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다. 단지 바로 앞에는 심곡천 산책로가 조성돼 있으며, 원미산과 원미공원, 시민소체육공원 등 녹지 공간이 가까워 도심 속에서도 여유로운 생활이 가능하다. 교통 여건도 우수하다.

1호선 부천역과 소사역, 7호선 춘의역이 도보권에 위치해 서울 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나다. 지하철 이용 시 서울 시청까지 30분대, 강남까지 40분대 이동이 가능하다. 또한 경인로와 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로 등을 통해 여의도, 광명, 인천 등 인근 지역으로의 이동도 편리하다. 미래가치에 대한 기대감도 높다.

인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 예정돼 있어 여의도 접근성이 크게 개선될 전망이다. 여기에 송내역~상동역~신중동역~부천역을 연결하는 송내부천선이 정부의 2차 도시철도망 구축계획에 포함되면서 지역 내 교통망 확충도 기대된다. 미니뉴타운 사업과 부천혁신파크 개발, 원미지역 도시재생사업, 소사역세권 재개발 등 다양한 정비·개발사업이 진행 중이거나 예정돼 있어 주거환경 개선과 함께 지역 가치 상승 가능성도 거론된다.

부천에 처음 선보이는 ‘에피트’ 브랜드 단지라는 점도 주목된다. 신혼부부와 3040세대, 2~3인 가구의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성되며, 라이프스타일을 반영한 평면 설계와 피트니스센터, GX룸 등 커뮤니티 시설, 스마트 시스템 도입 등을 통해 상품 경쟁력을 높일 계획이다.

서울 동북권 주거시장에 등장할 웰니스 주거, 서울원 파크로쉬 레지던스 주목

Great — Mon, 9 Feb 2026 10:23:02 +0900

서울원 파크로쉬 레지던스, 광운대역세권 복합개발 핵심으로 검토

서울 동북권 주거시장에 새로운 주거 모델이 도입될 전망이다. 서울 노원구 월계동 일원에서 추진 중인 광운대역세권 대규모 복합개발 ‘서울원 아이파크’ 내에 서울원 파크로쉬 레지던스 조성 계획이 알려지며 시장의 관심이 커지고 있다.

서울원 파크로쉬 레지던스는 광운대역세권 개발의 핵심 부지에서 추진되는 복합단지 안에 웰니스 콘셉트 레지던스를 도입하는 방안으로, 현재 검토·계획 단계에 있는 사업이다. 알려진 계획에 따르면 단지는 지하 4층~지상 49층, 총 8개 동 규모로 구성되며, 이 가운데 웰니스 레지던스 약 768세대가 포함될 예정이다.

건강·휴식·일상 균형 강조한 웰니스 주거 개념

서울원 파크로쉬 레지던스는 단순한 주거 공급을 넘어 건강과 휴식, 일상의 균형을 중시하는 ‘웰니스 주거’ 개념을 적용하는 방향으로 기획되고 있는 점이 특징이다.

공동주택과 근린생활시설이 함께 배치되는 복합 구조 속에서 입주민 라이프스타일을 고려한 공간 구성과 커뮤니티 설계가 논의 단계에서 검토되고 있는 것으로 전해진다.

GTX-C 개통 시 삼성역 9분대… 쿼드러플 역세권 교통환경

교통 환경도 주목된다. GTX-C 노선(예정) 개통 후 삼성역까지 9분대 이동이 가능해질 것으로 기대되는 가운데, GTX-E 노선(예정)과 지하철 1·6·7호선까지 더해지면 강남 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 한층 강화될 전망이다.

특히 다중 노선 접근이 가능한 ‘쿼드러플 역세권’ 교통망이 형성될 경우 실거주 수요는 물론 중장기적 미래 가치 측면에서도 긍정적인 평가가 예상된다.

도심 속 자연환경 인접… 주거 쾌적성 기대

서울원 파크로쉬 레지던스 예정지는 중랑천과 경춘선 숲길 등 인근 자연환경과 인접해 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있는 주거 여건이 조성될 가능성이 크다는 평가다.

아이파크 브랜드 적용 예상… 향후 사업 구체화 주목

시공은 HDC현대산업개발이 맡는 서울원 아이파크 사업의 연장선에서 추진될 계획으로, 아이파크 브랜드의 기술력과 노하우가 적용될 것으로 예상된다. 다만 세부 상품 구성과 운영 방식 등은 향후 사업 진행 과정에서 변경될 수 있다.

오피스텔로 다시 쏠리는 시선 수원 호매실 스카이시티 관심

Great — Mon, 2 Feb 2026 13:26:24 +0900

수도권 주택 시장의 진입 장벽이 높아지면서 상대적으로 부담이 덜한 오피스텔 상품이 다시 대안으로 부상하고 있다. 특히 경기 남부권에서는 가격 경쟁력과 교통 호재를 동시에 기대할 수 있는 단지가 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있다는 분석이 나온다.

생활 인프라 갖춘 호매실지구 입지…실거주·임대 수요 동시 기대

서수원 권역에서 주목받는 단지로는 수원시 권선구 호매실지구 일대에 공급 중인 ‘수원 호매실 스카이시티’가 거론된다. 단지는 권선구 금곡동 금곡로 인근에 위치해 있으며, 이미 생활권이 안정적으로 형성된 지역이라는 점이 강점으로 꼽힌다.

주변에는 대형 상업시설과 병원, 관공서, 생활편의시설 등이 밀집해 있어 별도의 개발을 기다릴 필요 없이 생활을 시작할 수 있는 여건을 갖췄다는 평가다. 이에 따라 실거주 수요뿐 아니라 임대 수요까지 함께 기대할 수 있는 입지로 해석된다.

오피스텔 224실·근린생활시설 37실…다양한 평면 구성

수원 호매실 스카이시티는 일반상업지역 및 지구단위계획구역, 공공주택지구 내에 조성되는 복합 건축물로 계획됐다. 업무시설(오피스텔)과 근린생활시설이 함께 구성되며, 건물은 지하 4층~지상 10층 규모로 조성된다.

공급 구성은 오피스텔 224실과 근린생활시설 37실이며, 전용면적은 38·40·63·68·82㎡ 등으로 선택 폭을 넓혔다. 대지면적은 약 3,034㎡, 연면적은 약 2만6천㎡ 규모로, 중형급 오피스텔 단지에 해당한다.

주차 252대 확보…전기차 충전·자전거 보관 등 편의성 강화

단지는 총 252대 규모의 주차 공간을 마련해 수요에 대응한다. 여기에 전기차 충전시설과 자전거 보관 공간까지 확보해 입주 편의성을 높였다는 설명이다.

가격 경쟁력 강조…아파트 대체재로 부각

분양 업계에서는 수원 호매실 스카이시티의 경쟁력으로 ‘가격 접근성’을 꼽는다. 최근 수도권 신축 아파트와 비교해 상대적으로 진입 부담이 낮아, 아파트 매입이 어려운 수요자들이 대체 상품으로 검토하는 흐름이 나타나고 있다는 분석이다.

신분당선 호매실역 착공…강남권 접근성 기대

교통 측면에서는 신분당선 호매실역(가칭) 착공 이슈가 주목된다. 단지에서는 도보 이동이 가능한 거리로 알려졌으며, 향후 개통 시 강남권과의 연결성이 개선돼 출퇴근 여건과 지역 가치 측면에서 기대감이 형성되고 있다.

잔금 유예 등 조건으로 초기 부담 낮춰…즉시 입주 가능성

자금 계획 부담을 줄이기 위한 조건도 제시되고 있다. 잔금 유예 조건이 적용되는 방식으로 안내되며, 입주 시점까지 필요한 실투자금 규모를 낮춰 초기 진입 장벽을 완화했다는 평가다. 또한 즉시 입주가 가능한 점은 실수요자에게 유리한 요소로 거론된다.

주택 수 산정 부담 완화 기대…운용 전략 넓히는 오피스텔

오피스텔은 상품 구조에 따라 주택 수 산정에서 상대적으로 자유로운 경우가 있어, 다주택 규제나 보유세 부담을 우려하는 수요층이 관심을 갖는다는 설명도 나온다. 실거주와 임대 운용을 병행하려는 수요자에게 선택지가 될 수 있다는 분석이다.

풀옵션 무상 제공 등 혜택 안내…사전예약제로 상담 진행

현재는 일정 금액 상당의 풀옵션 무상 제공 혜택이 선착순으로 적용된다는 안내도 나온다. 주요 가전과 기본 옵션이 포함되는 형태로, 추가 비용 부담을 줄여 바로 입주 또는 임대 운영이 가능하도록 구성했다는 설명이다.

업계 관계자는 “가격·입지·교통 기대 요인과 함께 계약 조건까지 고려할 때 시장 상황과 맞물리는 상품”이라며 “변동성이 큰 시기일수록 무리한 접근보다 실현 가능성과 안정성을 함께 따지는 것이 중요하다”고 말했다. 모델하우스 방문 및 상담은 사전예약제로 운영되며, 대표 상담 채널을 통해 안내를 받을 수 있다.

고촌 센트럴자이, 다주택자 양도세 불확실성 속 ‘교통 입지’로 주목받는 김포 핵심 단지

Great — Sat, 31 Jan 2026 22:12:30 +0900

고촌 센트럴자이 모델하우스

다주택자 양도소득세 중과 재개 가능성, 시장은 의외로 차분

다주택자 양도소득세 중과 재개 가능성이 거론되면서 부동산 시장 전반에는 정책 불확실성이 다시 부각되고 있다. 과거라면 매물 증가와 가격 조정이 동시에 나타났을 국면이지만, 최근 수도권 주택시장은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있다.

금리 고점 인식, 공급 감소, 실수요 중심 시장 구조가 맞물리며 “지금 팔 이유가 없다”는 인식이 확산된 영향이다. 특히 교통과 입지라는 구조적 강점을 갖춘 지역은 세제 변수에도 가격 방어력이 뚜렷하다는 평가가 나온다.

단기 정책보다 중요한 ‘입지와 교통’, 시장 시선 이동

부동산 시장의 관심은 단기적인 세제 변화보다 중장기적인 도시 구조 변화로 이동하고 있다. 교통 인프라 확충 여부가 주거 가치와 자산 가치를 좌우하는 핵심 변수로 자리 잡으면서, 수도권에서는 다시 한 번 ‘입지 중심 시장’이 강화되는 모습이다.

이러한 흐름 속에서 서울과 직접 연결되는 광역 교통망을 확보한 지역들이 재조명되고 있다.

서울지하철 5호선 김포 연장 본격화…김포 위상 재조명

김포시에 따르면 ‘서울지하철 5호선 김포·검단 연장 사업’은 방화역에서 출발해 풍무·검단을 거쳐 감정·장기 지역까지 이어지는 약 25km 구간에 10개 역을 신설하는 대규모 광역철도 사업이다.

총사업비는 3조 원 이상으로, 완공 시 여의도·광화문·강남 접근 시간이 30~40분대로 단축될 전망이다. 이에 따라 김포는 단순 베드타운을 넘어 서울 생활권으로 편입되는 전환점을 맞고 있다는 평가다.

거래 지표로 확인되는 김포 주택시장 안정성

한국부동산원에 따르면 2025년 1~9월 김포시 아파트 매매 거래량은 월평균 약 394건으로, 수도권 외곽 지역 가운데서도 비교적 안정적인 거래 흐름을 이어가고 있다.

특히 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나며 분양권 거래가 증가했다. ‘김포 북변 우미린 파크리브’, ‘한강 수자인 오브센트’ 등 주요 단지의 분양권 거래는 2025년 11월 중순 기준 260건을 넘겼다.

수도권 공급 절벽, 실수요는 ‘입지 좋은 새 아파트’로 집중

부동산R114에 따르면 수도권 입주 물량은 2023년 약 19만5천 가구에서 2026년 10만8천 가구로 급감할 전망이다. 반면 직방 설문조사에서는 응답자의 약 70%가 향후 주택 매입 계획이 있다고 답했다.

실거주 목적의 수요는 늘어나고 공급은 줄어드는 구조 속에서, 수요는 ‘지금 살 수 있는 교통 좋은 신축 아파트’로 집중되는 양상이다.

김포 관문 고촌, 트리플 광역교통망 수혜지로 부상

이 같은 구조 속에서 김포 관문 지역인 고촌은 서울 접근성과 교통 호재를 동시에 갖춘 핵심 주거지로 주목받고 있다. 현재 김포골드라인으로 김포공항까지 한 정거장이며, 향후 서울지하철 5호선 연장과 GTX-D 노선까지 더해질 예정이다.

마곡, 여의도, 강남, 상암 DMC로의 접근성이 대폭 개선되는 ‘트리플 광역교통망’ 수혜 지역으로 평가된다.

고촌 센트럴자이, 교통 호재 정중앙에 선 대단지

고촌신도시 신곡6지구에 조성되는 고촌 센트럴자이는 이러한 교통 변화의 중심에 위치한 단지다. 김포골드라인 고촌역 도보권 입지에 더해 5호선 연장 수혜, GTX-D 환승 접근성까지 확보했다.

지하 2층~지상 16층, 총 17개 동 1,297세대 규모의 대단지로 전용 84~105㎡ 중심의 실수요형 평면 구성이 특징이다.

학군·가격 경쟁력 갖춘 고촌 센트럴자이

보름초·고촌중·고촌고가 인접한 학군과 대학입시 특례가 적용되는 고촌고등학교도 강점이다. 전용 84㎡ 기준 7억 원대 분양가는 차량 10분 거리 서울 마곡(17억 원대) 대비 절반 수준이다.

회사 대출을 활용한 잔금 유예(최대 30%) 조건을 적용하면 약 1억 원대 자금으로 즉시 입주가 가능해 초기 부담을 낮췄다는 점도 수요를 끌어들이는 요인이다.

정책 변동성 속에서도 주목받는 고촌 센트럴자이

부동산 업계에서는 “양도세 중과 재개 등 세제 변수는 단기 심리에 영향을 줄 수는 있지만, 교통과 입지, 공급 구조가 만드는 장기 흐름을 바꾸기는 어렵다”고 평가한다.

이어 “서울지하철 5호선 연장, GTX-D, 김포골드라인이라는 확실한 교통 호재와 서울 인접 입지를 동시에 갖춘 고촌 센트럴자이는 정책 변동성 속에서도 가격 방어력이 높은 대표 단지로 자리 잡을 가능성이 크다”고 분석했다.

숲과 도시의 균형, 헌인마을에 들어서는 하이엔드 주거 르엘 어퍼하우스

Great — Mon, 26 Jan 2026 10:29:07 +0900

숲과 도시의 균형, 헌인마을에 들어서는 하이엔드 주거

서울 서초구 헌인마을 일대에 조성되는 ‘르엘 어퍼하우스’는 총 222세대 규모의 초저밀도 하이엔드 주거 단지로, 서울 동남권 최대 개발 호재의 직접 수혜지로 주목받고 있다.

헌인마을은 인릉산·구룡산·대모산 자락이 감싸는 입지로, 서울 도심에서는 보기 드문 자연의 완충지대다. 여기에 수서역 복합개발이라는 도시 성장축이 더해지며 자연과 미래 도시가치를 동시에 품은 독보적인 주거 입지를 완성해가고 있다.

5만6천 평 숲에 단 222세대, ‘초저밀도’의 가치

르엘 어퍼하우스는 약 5만 6천 평의 숲 속에 단 222세대만 배치한 초저밀도 단지다. 단순히 숲을 바라보는 ‘숲세권’을 넘어, 자연을 단지 안으로 끌어들이는 설계가 특징이다.

이는 도심 속에서 경험하기 어려운 ‘숲속 안식처’라는 새로운 하이엔드 주거 유형을 제시한다. 소음과 밀집에서 벗어난 공간 구성은 입주민에게 높은 프라이버시와 일상의 여유를 동시에 제공한다.

과시가 아닌 본질, ‘고요한 럭셔리’의 부상

최근 하이엔드 주거 시장의 흐름은 분명하다. 초고층, 상징성 중심의 화려함보다 삶의 질과 본질적 만족을 중시하는 방향으로 이동하고 있다.

한때 강남권 초고층 하이엔드 주거로 주목받았던 일부 레지던스는 자연과의 단절, 관리 문제, 커뮤니티 품격 저하로 실거래가 하락을 겪으며 ‘상징성은 남았으나 삶의 질은 약해진 공간’으로 평가되기도 한다. 시간이 지날수록 만족도가 떨어지면 결국 자산 가치에도 영향을 준다는 점에서 시사하는 바가 크다.

르엘 어퍼하우스는 자연·프라이버시·품격 있는 커뮤니티라는 하이엔드 주거의 본질에 집중한다. 하이엔드의 기준을 ‘높이’가 아닌 ‘밀도와 삶의 질’로 전환시키는 흐름과 맞닿아 있다.

수서역 복합환승센터, 서울 동남권의 미래를 바꾸다

르엘 어퍼하우스의 미래 가치를 더욱 높이는 요소는 인근에서 추진 중인 수서역 복합환승센터 개발이다. 강남구 수서동 187번지 일대 약 10만㎡ 부지에 총사업비 약 1조 6천억 원이 투입되는 서울 동남권 최대 규모의 복합개발 프로젝트로 알려져 있다.

개발 규모는 지하 8층~지상 26층, 연면적 약 54만㎡ 수준이며, SRT·GTX-A·지하철 3호선·수인분당선·수서-광주선(예정) 등이 하나의 허브로 통합되는 5개 노선 환승 체계가 구축될 전망이다. 수서역 일대는 서울시내 교통 허브이자 동남권 거점형 복합단지로 성장할 가능성이 높다.

신세계백화점 수서역점, 새로운 랜드마크의 탄생

복합환승센터 부지 내에는 ‘신세계백화점 수서역점’이 들어설 예정으로, 약 1조 2천억 원 규모로 참여해 영업면적 약 8만 3,000㎡의 대형 점포를 2029년 개점 목표로 조성 중인 것으로 알려져 있다.

GTX·SRT 이용객은 물론 위례·강남 수요까지 흡수하는 도심형 유통·문화 랜드마크로서, 강남 상권의 축이 수서로 확장되는 촉매 역할을 할 것으로 기대된다.

규제에서 자유로운 희소한 하이엔드 입지

최근 토지거래허가구역 지정 이슈가 이어지는 가운데, 르엘 어퍼하우스는 규제 대상에서 제외된 것으로 언급되며 상대적으로 거래 유연성 측면에서 장점이 있다는 평가도 나온다.

자연환경, 대형 개발 호재, 규제 부담 완화라는 요소가 동시에 거론되는 입지는 희소성이 높아 관심이 집중되는 분위기다.

자연을 ‘조망’이 아닌 ‘소유’하는 주거 철학

르엘 어퍼하우스는 거대한 프라이빗 숲과 초저밀도 설계를 통해 자연을 단순한 배경이 아닌 삶의 일부로 끌어들이는 구조를 강조한다. 단지 인근 대규모 개발축과의 접근성까지 더해져 자연의 여백과 도시의 속도를 동시에 누릴 수 있는 입지로 평가된다.

향후 교통망과 상업·문화 인프라가 단계적으로 완성되면, 하이엔드 주거의 자산 가치 측면에서도 긍정적인 기대가 더해질 수 있다.

브랜드 철학을 경험하는 프라이빗 커뮤니티

르엘 어퍼하우스의 브랜드 철학은 최근 오픈한 ‘카펠라 더 클럽(Capella Residences Seoul Club)’에서 먼저 만나볼 수 있다. 한남동에 위치한 이 공간은 계약자 전용 멤버십 커뮤니티로 운영되며, 프라이빗 라운지 형태로 구성되어 하이엔드 주거의 감도와 라이프스타일을 체험할 수 있도록 기획됐다.

또한 단지 현장에는 공정과 조경을 직접 확인할 수 있는 현장 전망대가 마련되어 있으며, 한강 뚝섬공원에는 브랜드 철학과 ‘숲의 가치’를 감각적으로 표현한 ‘르엘 어퍼하우스 갤러리’가 운영 중이다. 두 공간 모두 사전 예약을 통해 방문할 수 있다.

울산 남구 중심 입지에 4억원대 민간임대…‘이안 문수로’ 견본주택 공개

Great — Sat, 10 Jan 2026 14:12:49 +0900

대우산업개발이 울산 남구 신정동에서 시공하는 민간임대 아파트 이안 문수로가 9일 견본주택을 열고 본격적인 공급에 나섰다. 이안 문수로는 두 개 단지로 구성되며 1단지는 지상 29층 규모로 아파트 133가구와 오피스텔 27실, 2단지(신정동 1336-5번지)는 지상 33층 규모로 아파트 118가구와 오피스텔 29실이 들어선다.

아파트는 전용 84㎡A·B 타입, 오피스텔은 74㎡와 84㎡C 타입으로 구성되며 분양가는 4억원대부터 시작한다. 울산 부동산 시장은 2025년 들어 거래량과 가격 모두 안정세를 보이는 가운데 상반기에는 금리 부담으로 다소 주춤했으나 하반기부터 남구와 중구를 중심으로 실수요 회복 조짐이 뚜렷해지고 있다. 특히 남구는 울산에서 가장 높은 평당가를 기록하는 지역으로 학군과 생활 인프라를 기반으로 가격 방어력이 강하고 미분양 물량도 빠르게 해소되며 신규 분양 단지에 대한 관심이 높아지는 분위기다.

이런 흐름 속에서 신정동에 들어서는 이안 문수로는 2029년 트램 1호선 개통, 도심 재개발, 광역 교통망 확충 등 각종 개발 호재까지 더해지며 주목받고 있다. 조합사업이나 민간임대 아파트에 대한 기존의 불안 요소와 달리 이안 문수로는 사업 추진 전 토지를 100% 확보한 상태에서 진행되며 1단지는 건축허가, 2단지는 건축심의를 완료해 사업 속도와 안정성을 모두 갖췄다는 점이 강점으로 꼽힌다.

단지는 공업탑로터리 인근에 위치해 봉월로, 문수로, 삼산로, 번영로, 옥동로 등 주요 도로 접근성이 뛰어나고 태화강역(동해선)과 울산역(KTX)을 통한 광역 이동도 편리하다. 현대백화점과 롯데백화점, 롯데마트, 신정시장 등 풍부한 생활 편의시설은 물론 울산시청과 행정복지센터, 울산제일병원과 중앙병원 등 행정·의료 인프라도 인접해 있다.

교육 여건 역시 우수해 단지 바로 앞 신정초등학교를 도보 1분 거리에서 이용할 수 있고 옥동 학원가도 1km 이내에 위치하며 학성중, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고 등 명문 학군이 밀집해 있다. 남산근린공원과 태화강 국가정원, 울산대공원 등 대규모 녹지도 가까워 쾌적한 주거 환경을 갖췄으며 최고 33층 높이에서 태화강과 남산근린공원 조망도 가능하다.

실내는 4Bay 구조의 전용 84㎡ 단일 평형으로 설계돼 채광과 통풍이 우수하고 넉넉한 팬트리와 광폭 드레스룸을 갖춰 수납과 생활 편의성을 높였다. 지역 부동산 관계자는 “신정동은 주거 선호도가 높지만 진입 장벽이 컸던 지역”이라며 “이안 문수로는 입지와 미래 가치를 모두 갖추면서도 합리적인 가격을 제시해 실거주와 투자 수요 모두의 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 이안 문수로 견본주택은 울산 남구 신정동 사업지 현장에 마련돼 있다.

대우건설, 의정부 ‘탑석 푸르지오 파크7’ 분양 진행

Great — Mon, 29 Dec 2025 08:48:15 +0900

대우건설은 경기도 의정부시 용현동 267-8 일대에 들어서는 ‘탑석 푸르지오 파크7’을 분양 중이라고 25일 밝혔다. 탑석 푸르지오 파크7은 지하 3층~지상 27층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 935세대 규모로 조성되며, 타입별로는 59㎡A 197세대, 84㎡A 212세대, 84㎡B 127세대, 84㎡C 27세대, 84㎡D 104세대, 84㎡E 99세대, 84㎡F 50세대, 84㎡G 104세대, 84㎡H 15세대로 구성된다.

단지는 의정부 경전철 송산역 인근에 위치해 있으며, 2027년 개통 예정인 7호선 탑석역이 들어서면 서울까지 2정거장, 강남권까지는 약 50분대 이동이 가능할 전망이다. 7호선 연장선은 서울 도봉산역에서 양주 옥정지구까지 15.3km를 잇는 노선으로 같은 해 개통을 목표로 하고 있다.

차량 이용 시에는 구리–포천고속도로 동의정부IC와 민락IC 진입이 수월하고 수도권제1순환고속도로 등 주요 간선도로와의 접근성도 뛰어나다. 용현동 일대는 쾌속 교통망과 함께 우수한 교육환경과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 주거지역으로 평가되며, 서울 신축 아파트 공급 부족이 이어지는 상황에서 서울 접근성이 좋은 비규제 수도권 입지라는 점에서 의정부 및 인근 지역 실수요자들의 관심을 받고 있다.

단지 주변에는 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 롯데시네마, 메가박스 등 다양한 생활편의시설이 위치해 있고, 용현초, 솔뫼중, 부용중, 부용고, 동국사대부속 영석고 등 초·중·고교도 인접해 있다. 현재 견본주택에서는 선착순 동호지정 계약이 진행 중이며, 전 타입 모두 계약금 500만원으로 계약할 수 있고 2차 계약금은 금전소비대차 방식으로 입주 시까지 추가 부담이 없다. 또한 계약조건 안심보장제를 통해 중도금 이자 조건이 변경될 경우 기존 계약자에게도 소급 적용된다.

오산 세교 우미린 레이크시티, 자연·커뮤니티 강점으로 브랜드대상 수상

Great — Mon, 8 Dec 2025 14:33:25 +0900

우미건설이 경기 오산시 서동에 공급하는 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’가 2025 하반기 한경주거문화대상에서 브랜드대상을 받았다. 세교신도시 중심부에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 총 1424가구 규모로 조성되며 전용 84㎡ 1077가구, 94㎡ 182가구, 101㎡ 165가구로 구성된다.

세교1·2·3지구는 약 6만6000가구, 15만명이 거주하는 주거지로 변화 중이며, 특히 3지구는 반도체 클러스터 배후에 위치해 연구개발(R&D)과 업무 기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’로 개발이 추진돼 미래 가치 상승이 기대된다. 교통 여건도 주목된다. 인근 오산역(1호선)에 GTX-C 노선이 정차할 예정이고 동탄도시철도(트램)와 분당선 연장 계획이 추진돼 서울 강남권 및 수도권 주요지로 접근성이 개선될 전망이다.

단지는 가감이산과 서동저수지에 둘러싸인 자연친화 입지에 남향 위주 배치를 적용하고, 최상층에는 스카이라운지와 게스트하우스를 도입했으며 지상 주차 없는 설계를 통해 쾌적성과 안전성을 높였다. 가구당 주차 대수는 1.5대로 확보했다.

커뮤니티 구성도 다채롭다. 실내 수영장(유아풀 포함), 실내 골프 연습장, 피트니스클럽, 탁구장, 작은 도서관, 남녀 구분 독서실, 스터디룸, 카페 등을 갖춰 지역 랜드마크를 목표로 했다. 한편 우미건설이 오산 탑동에서 최근 입주를 시작한 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’의 중앙정원 ‘수(水), 목(木), 원(圓)’은 K-디자인 어워드 2025 공간 부문에서 위너로 선정됐으며, 약 2400㎡ 규모 공간에 원형 연못과 분수, 조형 벤치를 배치해 자연의 흐름과 감성적 풍경을 구현했다

우미건설은 2029년 입주 예정인 레이크시티에도 이 같은 조경 디자인을 적용할 계획이다. 오산 세교 우미린 레이크시티 미분양 잔여세대 선착순 계약이 진행중에 있으며, 아래 대표번호에서 분양상담을 안내받을 수 있다.

두산위브&수자인 부평 더퍼스트, 비규제 프리미엄과 7호선 역세권 갖춘 1,299가구 대단지

Great — Sun, 7 Dec 2025 13:10:49 +0900

두산건설과 BS한양이 인천 부평구 부개4구역에 선보이는 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’가 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 서울 지하철 7호선 굴포천역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지와 1,299가구 규모의 브랜드 대단지라는 점에서 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 높은 기대를 얻고 있으며, 특히 최근 비규제 지역으로 분류되면서 다양한 혜택을 누릴 수 있다는 점이 주목받고 있다.

견본주택은 인천광역시 부평구 부개동 13-55번지에 위치하며 거주지역과 청약통장 유무에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 잔여세대에 대한 선착순 계약이 가능해 진입 장벽이 낮다. 비규제 지역에 속해 당첨자 발표일로부터 1년 후 전매가 가능하고 실거주 의무가 없으며, 최대 중도금 60% 대출이 가능하다는 점에서 자금 마련 부담도 규제지역 대비 상대적으로 수월하다.

실제로 인천은 신축 아파트를 중심으로 비규제지역 프리미엄이 확산되고 있으며, 분양권 거래량도 대책 발표 전보다 약 2.5배 증가한 것으로 나타나는 등 시장 열기가 이어지고 있다. 앞서 진행된 청약에서는 특별공급 제외 247가구 모집에 1,013명이 몰리며 평균 4.1대 1의 경쟁률을 기록해 전 타입이 순위 내 마감됐고, 이후 진행된 무순위 청약에서도 최고 54.0대 1의 경쟁률을 보이며 관심이 지속되고 있다.

분양 관계자는 규제 회피효과와 우수한 입지, 상품성에 대한 기대감이 더해져 타 지역 투자자와 갈아타기 수요의 문의가 꾸준히 이어지고 있으며 분양가 상승 흐름과 대출 규제 완화 등으로 조기 마감 가능성을 전망하고 있다. 두산위브&수자인 부평 더퍼스트는 지하 2층~지상 25층, 13개 동, 총 1,299가구 규모로 조성되며 7호선 굴포천역을 통해 가산디지털단지와 강남 등 서울 주요 업무지구에 환승 없이 접근할 수 있고, 주변에 롯데마트, 현대백화점, 부평시장 등 생활 인프라와 부광초·중·여고 등 다수의 학교가 위치해 도보 통학이 가능하다는 점도 장점이다.

또한 부분 커튼월 룩, 유리난간, 삼성물산의 주거 서비스 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’ 등 차별화된 특화 설계가 적용돼 주거 만족도를 높일 계획이다.

두산위브더제니스 센트럴 천안, 견본주택 오픈 첫 주말 1만 2천명 몰리며 흥행 조짐

Great — Mon, 1 Dec 2025 11:33:26 +0900

올해 지방 부동산 시장에서 주목받는 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’이 본격 분양에 돌입하자 주말 내내 견본주택에 방문객들이 몰리며 높은 관심을 입증했다. 충청남도 최초로 선보이는 두산건설의 하이엔드 브랜드 ‘두산위브더제니스’ 단지인 데다, 청당동 일대가 개발 기대감과 함께 신흥 주거지로 부상하고 있어 청약 흥행에 대한 기대가 더욱 높아지고 있다.

지난 28일 개관한 견본주택에는 사흘간 총 1만 2,000여 명이 방문한 것으로 알려졌으며, 단지의 상품성에 더해 ‘제1회 제니스 갤러리’ 및 ‘두산위브 골프단 팬사인회’가 큰 호응을 얻으며 주말 내내 관람객들의 발길이 이어졌다는 설명이다. 특히 제니스 갤러리는 에디 마르티네즈, 조지 콘도, 백남준 등 국내외 거장들의 작품 8점을 전시해 방문객들로부터 높은 만족도를 끌어냈으며, 2025년 KLPGA 투어에서 4승을 기록한 두산건설 We’ve 골프단의 팬사인회도 성황을 이뤘다.

방문객들은 단지의 고급스러움과 상품성에도 큰 만족을 보였다. 천안시 서북구에 거주하는 한 시민은 “청당동은 입지 여건도 좋고, 하이엔드 신축 아파트인데 분양가도 합리적이어서 청약을 고민 중”이라고 전했다. 단지는 지하 2층부터 지상 29층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 1,202세대로 구성된 대단지이며, 남향 위주의 배치로 일조와 채광이 우수하고 4Bay 판상형 구조(일부 제외)와 3면개방형 구조(일부 적용), 유리난간 등을 통해 개방감을 극대화했다.

외관에는 부분커튼월룩을 적용해 고급스러움을 높였으며 단지 내에는 종로엠스쿨(예정), 교보문고 북 큐레이션 서비스(예정) 등 교육 특화 시설도 도입될 예정이다. 전용 84㎡ 분양가는 평균 4.7억 원대로 주변 대비 합리적이라는 평가다. 금융 혜택도 돋보인다. 계약금 5%와 1차 계약금 1,000만 원 정액제 적용으로 초기 부담을 낮췄고, 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공돼 지역 내 신규 분양 단지들과 차별화되는 장점으로 꼽힌다. 생활 인프라도 풍부하다.

반경 1km 내 대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청, 국민연금관리공단 등 공공기관이 밀집해 직주근접성이 뛰어나며, 풍세일반산업단지 등 산업단지 접근성도 우수하다. 차량 10분 거리에 지하철 1호선과 경부선 천안역, 15분 거리에 KTX·SRT 천안아산역이 있어 수도권 이동도 편리하다.

교육 환경 역시 우수해 청당초를 비롯해 인근 중·고교 접근성이 좋고, 단지 앞 공원(예정)과 청수호수공원, 천안삼거리공원, 청수산림공원 등 풍부한 녹지로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 이마트 천안점, 하나로마트 등 편의시설 이용도 수월하다. 분양 관계자는 “‘두산위브더제니스 센트럴 천안’은 충청남도의 첫 하이엔드 브랜드 단지이자 약 3,000세대 규모의 두산위브 브랜드 타운을 완성하는 상징적인 프로젝트로, 상품성과 입지, 금융 혜택이 모두 뛰어난 만큼 청약 성적도 기대된다”고 말했다.

청약 일정은 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위가 진행되며, 당첨자 발표는 9일, 정당 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 천안시 서북구 성정동 일원에 마련돼 있다.

효성 해링턴스퀘어 과천, 멀티 발코니 갖춘 오피스텔 359실 12월 신규 공급

Great — Wed, 26 Nov 2025 09:25:51 +0900

효성중공업이 오는 12월 과천시에 ‘효성 해링턴스퀘어 과천’ 오피스텔을 선보인다. 과천지식정보타운 내 일반상업 5블록(경기도 과천시 갈현동 산 37-9번지 일원)에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 29층, 최고 107.84m 높이의 2개 동으로 구성되며 총 359실이 공급된다.

전용면적은 76A, 84A·84B, 90A·90B·90C 타입과 펜트하우스 타입으로 다양하게 구성됐다. 특히 세대 내부에 멀티 발코니 설계가 적용돼 공간 활용도를 높였으며, 최대 2.75m의 높은 천장고로 개방감을 극대화한 것이 특징이다. 교통 여건도 강점으로 꼽힌다. 단지 앞 4호선 지식정보타운역(예정)은 2026년 1월 개통 예정이며 지하 보도로 직접 연결돼 향후 직통 역세권 입지를 갖추게 된다

또한 제2경인고속도로, 과천IC가 가까워 강남·판교 접근성이 뛰어나며, GTX-C와 위례~과천선(예정) 개통 시 서울 주요 권역 이동도 더욱 빨라질 전망이다. 교육여건은 위해시설이 없는 안심 통학 환경으로 유치원과 초등학교가 도보권에 위치해 있으며 평촌 학원가도 차량으로 약 15분 내 접근 가능하다.

자연환경 역시 우수하다. 지식정보타운 내 약 44만㎡ 규모의 공원·녹지가 조성되며, 청계산·관악산·서울대공원·렛츠런파크 등이 가까워 풍부한 자연 생활권을 누릴 수 있다. 생활 인프라로는 이마트 평촌점, 하나로마트 과천점, 롯데백화점 평촌점, 한림대 성심병원, 과천아주대학병원(신축 예정) 등이 인접해 편의성이 높다.

업계에서는 효성 해링턴스퀘어 과천이 직주근접 입지, 풍부한 인프라, 멀티 발코니 등 차별화된 설계를 갖춘 만큼 분양 초기 완판 가능성이 높다는 평가가 나온다. 단지는 12월 청약과 정당계약을 진행하며, 방문예약은 공식 홈페이지에서 접수할 수 있다.

BS한양 ‘인하대역 수자인 로이센트’, 24일부터 정당계약 시작…역세권·대형 타입 수요 기대

Great — Tue, 25 Nov 2025 11:24:35 +0900

BS한양이 인천 미추홀구 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업으로 선보이는 ‘인하대역 수자인 로이센트’가 24일부터 26일까지 3일간 정당계약 절차에 들어간다. 비규제 지역의 장점과 용현학익지구 중심 입지, 그리고 수자인 브랜드의 상품성이 결합되면서 본계약에서도 높은 관심이 예상된다.

단지는 지하 2층에서 지상 43층 규모의 6개 동으로 구성되며 전용 84~101㎡ 타입 총 1,199세대 중 959세대가 일반분양 물량이다. 특히 수요가 높은 84㎡형과 함께 인천에서는 드문 101㎡ 대형 타입이 포함돼 다양한 주거 선택지를 제공한다. 입지는 인천 원도심 내 신흥 주거지로 자리 잡은 용현학익지구 핵심에 위치해 있다.

수인분당선 인하대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이며, 송도역에는 인천발 KTX(2026년 예정), 월곶~판교선(2029년 예정) 등 광역 교통망 확충이 계획돼 있어 향후 교통 편의성 개선도 기대된다. GTX-B 청학역(계획)까지 개통될 경우 서울·수도권 접근성도 크게 강화될 전망이다. 생활 인프라도 이미 완성돼 있다. 인하대역 주변의 상권과 대형마트, CGV 등 문화시설을 도보로 이용할 수 있고, 도담공원·다솜어린이공원·용정근린공원 등 녹지 환경도 가까워 주거 쾌적성이 높다.

단지 앞 인천용학초를 비롯해 인근 초·중·고교가 모두 도보권에 위치해 교육환경도 우수한 편이다. 상품 설계 역시 눈길을 끈다. 외관은 커튼월룩 디자인과 특화된 옥탑 구조로 고급스러운 이미지를 구현했고, 대형 문주인 파노라마 게이트를 적용해 단지의 상징성을 강조했다.

내부는 일반분양 전 세대에 판상형 4Bay 구조를 도입해 채광과 통풍 효율을 높였으며, 타입별로 팬트리·알파룸·드레스룸 등을 구성해 수납과 공간 활용성을 극대화했다. 단지 조경은 전체 면적의 약 37%에 달하는 2만1,900㎡ 규모로 조성되며, 수공간과 물놀이 시설이 결합된 중앙광장 등 다양한 휴식 공간이 마련된다.

커뮤니티 시설은 피트니스센터, 다목적 체육관, 골프연습장, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지, 펫케어룸, 가든카페 등 폭넓은 구성으로 전 세대가 이용할 수 있도록 설계됐다. 분양가는 주변 대비 경쟁력이 높은 것으로 평가된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,935만원이며 전용 84㎡ 기준 6억 원대에 책정됐다.

이는 전매제한이 해제된 인근 단지 동일 타입 분양권 시세가 7억 원대인 점을 고려하면 가격 메리트가 상당하다는 분석이다. 여기에 인천시가 최근 ‘10.15 부동산 대책’ 규제지역에서 제외되며 대출 부담이 낮아진 점도 수요 증가 요인으로 작용하고 있다. 정당계약이 진행되는 견본주택은 인천 미추홀구 용현동 일대에 마련돼 있으며, 세부 정보는 전화 또는 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.

롯데건설, 단기채 줄이고 장기차입 확대…“연말 부채비율 200% 아래로”

Great — Mon, 24 Nov 2025 10:22:50 +0900

롯데건설이 단기차입금을 적극적으로 상환하는 동시에 장기차입금 전환을 늘리며 재무구조 개선 속도를 높이고 있다. 회사는 올해 안에 연결 기준 부채비율을 200% 아래로 낮추겠다는 목표를 제시했으며, 원가율 안정과 오피스텔 분양 성과를 통해 수익성을 강화해 재무건전성 회복으로 이어가겠다는 방침이다.

업계 자료에 따르면 롯데건설의 장기차입금과 회사채는 지난해 9월 말 5613억원에서 올해 9월 말 1조6427억원으로 크게 증가했다. 장기차입금은 2365억원에서 8779억원으로, 회사채는 3256억원에서 7689억원으로 확대된 것이다. 반면 같은 기간 단기차입금과 단기사채는 1조8177억원에서 1조2629억원으로 감소했다. 단기차입금은 6134억원에서 3812억원으로 줄었고, 1년 내 만기가 도래하는 유동성장기차입금도 6855억원에서 3852억원으로 축소됐다.

이는 올해 들어 회사의 외부 조달 조건이 개선된 영향이 크다. 롯데건설이 조달한 사채 금리는 2023년 4.67~6.70% 수준에서 지난해 4.69~5.80%, 올해는 4.14~5.90%로 낮아졌다. 최저 금리가 4.14%까지 떨어지면서 조달 비용 부담이 완화된 것이다. 롯데건설은 단기성 차입을 줄이고 장기 구조로 전환하는 과정이 순조롭게 진행되고 있다며, 이 같은 흐름을 바탕으로 올해 4분기 부채비율이 200% 미만으로 떨어질 것으로 전망했다.

신용평가사들은 롯데건설의 등급 하향 요인으로 높은 부채비율을 지적하고 있으며, 각각 230% 이상 유지(나이스신용평가), 250% 초과(한국신용평가)를 기준으로 삼고 있다. 올해 9월 말 롯데건설의 부채비율은 214.3%로, 추가적인 부채 축소 또는 자본 확충이 필요한 상황이다. 회사는 자산 개발·매각과 세일앤리스백을 통해 내년 부채비율을 150%까지 낮추겠다는 계획을 내놓았지만, 올해는 차입 구조 조정 과정으로 인해 지난해 말(196.0%)보다 부채비율이 다소 상승했다.

다만 내년에는 원자재 가격이 하락하고 외주비도 안정될 것으로 예상돼 비용 절감 폭이 커질 가능성이 높다. 또한 선택적 수주 전략과 오피스텔 등 비주거 상품 판매 호조가 지속되면 수익 규모 확대를 통한 자본 확충도 기대된다. 실제로 3분기 원가율은 92%까지 떨어졌으며, 이자비용은 전년 대비 167억원 감소한 것으로 나타났다.

지방 사업장의 미분양도 점차 해소되고 있고, 규제 영향으로 오피스텔 수요가 증가하면서 분양 흐름이 우호적으로 변하고 있다. 평촌 롯데캐슬 르씨엘은 최근 청약에서 900실 모집에 2319건이 몰리며 최고 11.5대 1 경쟁률을 기록했다. 회사의 미분양 자산 규모도 3803억원에서 2111억원으로 절반 이상 줄어든 것으로 나타나 재무 안정성 확보에 긍정적이라는 평가가 나온다.

평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔 미분양 잔여호실 선착순 계약 시작

Great — Tue, 18 Nov 2025 14:39:40 +0900

평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔 미분양 잔여호실 선착순 계약 시작

롯데건설이 평촌에 새롭게 선보이는 900세대의 오피스텔 평촌 롯데캐슬 르씨엘이 청약 접수를 마치고 미분양 잔여세대에 대한 선착순 줍줍 계약을 진행하고 있습니다. 평촌을 대표할 프리미엄 주거명작! 평촌 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스는 금정역 인근에 있으며, 위 대표번호로 방문예약 접수 후 방문하실 수 있습니다.

평촌 롯데캐슬 르씨엘은 47타입부터 84타입, 96타입, 118타입, 119타입 등 총 9가지의 평면으로 구성되어 있습니다. 모델하우스에서 관람 가능한 118A타입은 판상형 4베이 구조 입니다.

현재 일부 타입은 분양이 마감되었고, 잔여호실 또한 빠르게 계약이 체결되고 있어서 원하시는 호실을 분양받기 위해서는 서두르는 것이 중요합니다. 평촌 롯데캐슬 르씨엘은 1차 계약금 1,000만원, 총 계약금 5%로 입주시 까지 부담없는 조건으로 계약할 수 있습니다.

특히 2029년 10월 준공 예정이라서 넉넉한 준공기간 만큼 자금 계획을 세우기도 좋은데요, 평촌에 정말 오랜만에 공급되는 신규 단지인 만큼 평촌 분들의 정말 많이 선택하시고 있습니다. 평촌 롯데캐슬 르씨엘 118A타입은 2개의 자녀방과 안방, 거실로 구성되는데요, 아파트 약 34평형 크기 입니다.

4인 가구가 생활하기에 충분한 넓은 면적으로 구성되어 있는데요, 평촌 롯데캐슬 르씨엘은 특히 평촌 학원가가 바로 앞에 인접하고 있어서 학군과 학원가 때문에 선택하시는 분들이 매우 많으십니다. 대치동, 목동 다음으로 평촌 학원가는 워낙 유명하기 때문에 학군 만으로도 향후 가치가 더욱 높아질 것으로 기대가 되는 곳입니다.

그리고 단지 바로 앞에는 공공기여시설도 건립중에 있는데요, 이 곳에는 수영장과 도서관, 문화시설 등이 갖춰질 예정입니다. 단지 바로 앞에서 누리는 수영장 시설이라니 정말 기대가 되는 곳입니다.

단지 내 커뮤니티 시설로 있는 수영장이 아니라 공공기여시설에서 운영되는 수영장이기 때문에 관리비에 대한 부담도 없고 더욱 잘 관리가 되는 제대로된 수영장을 이용할 수 있습니다. 사실 대규모 커뮤니티 시설들이 아파트에 들어올 경우 일부 커뮤니티 공간은 운영이 잘 안되는 문제점이 있기 때문이죠.

평촌 롯데캐슬 르씨엘은 또한 인덕원 ~ 동탄선인 안양 농수산물도매시장역(가칭)이 개통될 예정인데요, 단지가 지어지는 2029년 하반기에 개통될 예정입니다. 개통시 단지에서 아주 가깝게 이용할 수 있습니다.

인덕원 ~ 동탄선을 이용해서 인덕원 역에서 GTX, 4호선 등 서울, 사당 방면으로 더욱 빠르게 이동 가능한 역세권을 누릴 수 있습니다. 그만큼 평촌 롯데캐슬 르씨엘은 합리적인 분양가에 기대되는 미래가치를 누릴 수 있는 단지 입니다.

거실쪽에는 넓은 팬트리 공간도 위치하고 있는데요, 입구 현관에 또한 팬트리 공간이 위치하고 있어서 물품 보관에 정말 뛰어는 구조를 보여주고 있습니다.

안방은 붙박이장 옵션 또한 선택(유상)할 수 있어서 다양한 옵션을 통해서 라이프스타일에 맞춘 공간을 완성할 수 있습니다. 청약통장은 필요하지 않고 내집마련을 할 수 있는 단지로, 잔여호실 중 원하는 호실을 선택해서 계약할 수 있습니다.

드레스룸도 정말 광폭으로 만들어져 있어서 계절 옷가지를 보관하기에 충분한 공간을 보여주고 있습니다. 평촌 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스에 방문하시면 만족스러운 공간을 직접 확인하실 수 있습니다.

모델하우스 방문은 예약제로 운영되고 있기 때문에, 방문하시 전 아래 대표번호로 연락을 주시면 방문예약 시간 안내와 주차안내, 분양상담을 안내해드립니다.

평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔 평면도 세대타입 알아보기

Great — Sat, 25 Oct 2025 11:03:47 +0900

평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔 평면도 세대타입 알아보기

안양 평촌에 새롭게 들어서는 롯데건설의 프리미엄 주거명작 평촌 롯데캐슬 르씨엘이 10월 모델하우스 오픈을 시작으로 청약과 분양을 진행합니다. 현재 모델하우스 방문예약, 사전 청약 의향서 접수중으로 위 대표번호로 연락주시면 안내해드립니다.

그럼 평촌 롯데캐슬 르씨엘 평면도와 세대타입에 대해서 알아보겠는데요, 우선 위치부터 보시겠습니다. 바로 옆에 농수산물도매시장이 위치하며 인덕원 ~ 동탄선 농수산물도매시장역이 바로 앞에 들어설 예정정으로, 한 정거장인 인덕원 역에서 4호선, GTX-C, 월곶~판교선 인동선을 모두 이용할 수 있습니다.

그리고 평촌의 교육 명문거리인 평촌 학원가와 귀인초등학교, 귀인중학교가 인접한 최고의 학군과 교육환경이 형성되어 있는데요, 국대를 대표할 최고의 교육환경을 바로 앞에서 누릴 수 있습니다.

단지는 총 4개 동으로 구성됩니다. 평촌 롯데캐슬 르씨엘 단지 안에는 공공기여시설이 들어서는데요, 이곳에는 수영장과 도서관, 문화시설이 갖춰져 관리가 잘 되는 대형 수영장을 단지 안에서 바로 이용할 수 있습니다.

평촌 롯데캐슬 르씨엘 세대타입은 총 9가지 타입으로 구성되는데요, 47타입은 총 80실로 분리형 1.5룸 형태의 평면도로 만들어집니다. 현관바로 앞에는 팬트리 공간이 위치하여 다양한 물품의 수납이 좋은 1~2인 가구 맞춤형 공간 입니다.

84제곱미터 타입은 총 3가지 타입으로 A타입 140실, B타입 80실, C타입 80실로 구성됩니다. A타입은 탑상형 구조이며, B타입과 C타입은 판상형 4베이 구조 입니다. 3룸과 2배스로 2~4인가구 생활에 알맞은 공간 입니다.

96A타입은 30실로 84제곱미터 보다 넉넉한 크기의 4베이 구조 입니다. 아파트나 주택 시장에서 인기가 많은 타입 입니다.

118타입은 A타입 210실과 A-1타입 22실로 구성되는데요, 판상형 4베이 구조에 3개의 방과 2개으 욕실이 갖춰지며 거실에는 넓은 팬트리 공간도 갖춰집니다. 안방에는 넓은 드레스룸이 있어서 다양한 옷과 물품을 수납할 수 있습니다.

119타입은 A타입 172실과 B타입 86실로 4베이 구조 입니다. 현관과 거실에 팬트리 수납공간이 있으며, 더욱 넓은 실내 공간과 대형 드레스룸이 위치합니다. 평촌 롯데캐슬 르씨엘 다양한 타입 세대 내부 관람은 모델하우스에서 직접 유니트 관람을 통해서 확인하실 수 있습니다. 아래 대표번호로 연락주시면 분양가, 청약, 방문예약을 안내해드립니다.

판교 디오르나인 오피스텔 할인분양 파격조건 분양가 7억대 부터

Great — Thu, 16 Oct 2025 10:49:23 +0900

판교 디오르나인 오피스텔 할인분양 파격조건 분양가 7억대 부터

판교 대장지구에 들어서는 하이엔드 오피스텔 판교 디오르나인이 준공을 마치고 입주를 진행하고 있습니다. 현재 미분양 잔여세대에 대해서 최초 분양가 대비 35퍼센트 이상 파격적인 조건으로 분양을 진행하고 있습니다. 판교 디오르나인 분양가는 7억대 후반 ~ 8억원대 중후반으로 3룸 주거공간을 파격적인 조건으로 분양중에 있습니다.

사업부지는 경기도 성남시 분당구 판교대장로2길 34에 위치하며 SITE-A 오피스텔과 SITE-B 오피스텔 2개동에 총 144실을 공급합니다. 근린생활시설도 55실로 구성되어 있는 주상복합 입니다.

판교 디오르나인은 판교 대장지구에 위치하는데요, 판교 테크노밸리가 가까운 직주근접 환경이 조성되어 있습니다. 서판교터널을 통해서 판교까지 빠르게 접근이 가능하며, 서분당 IC, 대장 IC, 서판교 IC, 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 57번국도, 경부고속도로, 용서고속도로 등이 인접합니다.

단지 바로 앞에는 다수의 버스노선이 지나는 편리한 대중교통 환경도 조성되어 있으며, 태봉산, 진재산, 용달산 등 녹자 공간도 우수하게 조성되어 있습니다.

무엇보다도 판교 디오르나인은 주변으로 500m 도보 5분 거리에 대장초등학교와 대장중학교가 위치한 우수한 학군이 조성되어 있으며, 유흥시설도 주변으로 없어서 아이들의 교육환경이 뛰어납니다.

그리고 단지에는 다양한 시설이 갖춰져 입주민 분들이 편하게 이용할 수 있는데요, 주변에 있는 타 오피스텔과는 비교 불가한 다양한 시설이 갖춰집니다.

단지에는 GDR 4개 타석이 있는 스크린골프연습장과 라운지카페, 라운지바, 다이닝룸 등 하이엔드 어메니티 시설이 있어서 품격있는 라이프를 누릴 수 있습니다.

또한 세대 창고도 제공될 예정으로 계절 물품 등을 편리하게 수납할 수 있어서 더 넓고 깔끔한 주거생활을 누릴 수 있도록 제공됩니다.

단지는 총 2개의 동으로 A동과 B동으로 구성됩니다. 오피스텔은 3층부터 10층에 위치하는데요, 근린생활시설 상가와 오피스텔 출입구가 분리되어 입주민과 방문객의 동선이 겹치지 않도록 배치됩니다.

판교 디오르나인은 전용면적 84제곱미터 8개 타입으로 구성되는데요, 25평형 아파트 크기로 3개의 방과 2개의 욕실로 구성됩니다. 현재 판교 대장지구 34평형 아파트 시세가 12억원 이상으로 형성되어 있는 만큼 판교 디오르나인 분양가 7억원대 ~ 8억원대는 정말 합리적인 가격 입니다.

최초 분양가 대비 할인분양을 진행하고 있는 만큼 판교 대장지구 입주의 기회라고 할 수 있습니다. 세대 타입은 각 타입별로 다양하게 구성되는데요, 넓은 드레룸이 갖춰집니다.

또한 팬트리 공간이나 주방의 고급스러운 아일랜드 작업대, 화이트톤과 우드 톤이 혼합된 인테리어는 고급감을 더해줍니다.

판교 디오르나인 단지에 방문하시면 세대 내부 관람과 자세한 할인분양 분양가 정보를 안내받을 수 있습니다. 모델하우스 방문 전 아래로 문의주시면 방문예약을 접수해드립니다.

신중동 이자카야 호윤 모듬 사시미 배달 맛집

Great — Sun, 5 Oct 2025 13:39:51 +0900

신중동 이자카야 호윤 모듬사시미 배달 맛집

부천 신중동역 인근에 호윤이라는 이자카야가 있는데요, 여기 모듬 사시미가 정말로 맛있습니다. 매장에서 먹어봤는데 너무 맛있어서 집에서 배달로도 시켜먹어봤네요~

종류별로 여러 사시미를 맛볼 수 있어서 특히 혼술할때 너무 좋은 구성이에요. 광어나 우럭 연어 단품으로 시켜먹는 것보다 이렇게 여러종류 한번에 맛볼 수 있는게 넘나 좋죠?

참치도 있고 전복도 있고 연어도 있고 장어도 있고 종류가 정말로 알찹니다. 집에서 가끔 혼술 하는데, 신중동 호윤은 혼술에 특화된 사시미에요 ㅋㅋ

이건 추가로 주문한 오이김초밥인데 소주안주로 좋은데요? ㅎㅎㅎ 부천에서 맛있는 모듬 사시미 배달 찾으시면 신중동 호윤 추천해용~

원팬 알리오 올리오 요리 초보도 가능한 초간단 오일 파스타

Great — Thu, 2 Oct 2025 19:09:55 +0900

원팬 알리오 올리오 요리 초보도 가능한 초간단 오일 파스타

저는 요리를 정말 못하는 완전 요리 초보인데요, 얼마전에 유튭 보고 따라했는데 알리오 올리오 생각보다 너무 간편하고 맛있더라구요? 바로 시작! 마늘을 얇게 5~7개정도 썰어서 간마늘 살짝 넣고 올리브유에 중약불로 끓여줍니다. 불이 쎄면 타니깐 중약불!

그리고 매콤함을 더해줄 베트남 건고추 2개를 넣어줍니다. 매운걸 잘 못먹기도 하지만 저번에 베트남고추 3개 넣었더니 맵더라구요? 페퍼론치노는 3~4개 넣는다고들 하네요.

그리고 1인분 기준에 물 500ml 넣습니다. 물은 어딜 보면 700ml 넣으라고 하는데, 10분 끓이는데는 500~550ml가 딱 좋은거 같아요!

그리고 물이 끓을때 굴소스 1스푼이랑 멸치액젓을 조금 넣어줍니다. 치킨스톡 넣어도 된다고 하네요~

그 다음 물이 끓으면 파스타 면을 넣어줍니다. 1인분 동전크기로 넣었어요. 아 그리고 저는 후라이팬이 아니라 약간 오목한 깊은 팬에서 조리했는데요~ 생각보다 낮은 후라이팬에 하면 기름 엄청튐 ㅋㅋ

자 이대로 10분을 끓여주시구요~ 10분이 지나면 불을 끄고(중요!) 올리브 오일을 한스푼 정도 넣고 후추 뿌린다음 국물이 걸죽해질때 까지 돌려줍니다. 전분이 나와서 소스처럼 된다고 하더라구요? 만테까레? 잘 몰라용..ㅋㅋ

이렇게 하고 접시에 담아주면 끝! 플레이팅 할줄 모릅니다. 근데 얼추 비쥬얼 괜찮지 않나요? 하여튼 음식은 파슬리만 뿌리면 다 맛있어보임 ㅋㅋ

근데 이게 진짜.. 맛있습니다... 정말 만들기 쉬운데 맛있어요.. 여기에 베이컨 넣거나 소세지 넣어서 만들어도 아주 맛납니당 ㅎㅎ

숭의역 라온프라이빗 스카이브 분양가 청약일정 정보

Great — Sun, 28 Sep 2025 12:53:01 +0900

숭의역 라온프라이빗 스카이브 분양가 청약일정 정보

숭의역 바로 앞에 라온건설이 선보이는 숭의역 라온프라이빗 스카이브가 9월 26일 모델하우스를 오픈하고 분양을 진행중에 있습니다.

숭의역 라온프라이빗 청약일정

특별공급 : 2025년 9월 29일(월)

일반공급 1순위 : 2025년 9월 30일(화)

일반공급 2순위 : 2025년 10월 1일(수)

당첨자발표 : 2025년 10월 14일(화)

당첨자 서류접수 : 2025년 10월 16일(목) ~ 2025년 10월 19일(일)

계약체결 : 2025년 10월 27일(월) ~ 2025년 10월 29일(수)

숭의역 라온프라이빗 스카이브는 인천광역시 중구 신흥동3가 7-79 일원에 지하 5층 ~ 지상 41층 아파트 440세대와 지하 5층 ~ 지상 33층 오피스텔 168실로 구성됩니다.

숭의역 라온프라이빗 스카이브 아파트 분양가

아파트 59A타입 378,400,000원 ~ 436,100,000원 / 아파트 59B타입 388,800,000원 ~ 434,800,000원 / 아파트 84타입 552,900,000원 ~ 587,900,000원

숭의역 라온프라이빗 스카이브 오피스텔 분양가

44OA타입 248,800,000원 ~ 266,000,000원

위치는 수인분당선 숭의역 도보 초 역세권에 위치합니다. 주변으로는 신광초, 광성중 및 유·초 ·중 · 고등학교가 위치하고 있으며, 이마트, 홈플러스, 인하대부속병원, 중구청 등 편리한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 그리고 일부 세대에서는 오션뷰를 누릴 수 있으며, 제물포 르네상스 개발 또한 진행되는 개발호재가 있습니다.

동은 아파트 3개동에 오피스텔 1개동으로 남향 위주로 배치되어 채광이 우수하고 탁 트인 뷰를 누릴 수 있습니다. 단지 위로는 놀이터, 공개공지, 맘스카페 등 입주민 분들이 휴식을 취할 수 있는 다양한 공간이 갖춰집니다.

그리고 단지 안에는 피트니스, GX룸, 맘스카페, 휴게공간이 있는 커뮤니티 시설 또한 갖춰져 입주민 분들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

세대타입은 오피스텔 44OA타입은 분리형 거실과 방으로 구성되어 있어서 1~2인 가구가 생활하기에 적합한 면적 입니다. 세탁기, 건조기, 빌트인냉장고, 인덕션, 천장형시스템에어컨 2대(거실+침실1)이 무상으로 제공됩니다.

아파트는 59제곱미터(25평형)과 84제곱미터(34평형)으로 구성되는데요, 59제곱미터는 3개의 방과 2개의 욕실이 갖춰져 2~3인가구가 생활하기에 적합한 면적 입니다.

84제곱미터 34평형은 판상형 4베이 구조로 3개의 방과 2개의 욕실로 구성되는데요, 넓은 드레스룸과 다양한 수납공간이 갖춰져 2~4인 가구가 생활하기에 충분한 공간으로 만들어집니다.

부천 송내역 맛집 스지명당 분위기 좋고 너무 맛있네요

Great — Fri, 26 Sep 2025 16:37:34 +0900

부천 송내역 맛집 스지명당 분위기 좋고 너무 맛있네요

안녕하세요~ 얼마전에 부천 송내역에 정말 맛있는 스지집이 있어서 다녀왔습니다. 부천 송내역 상동스카이뷰자이 아파트 1층에 위치한 스지명당 인데요~ 여기 정말 맛있어요!

가게 내부 분위기도 너무 깔끔하고, 안주도 정말 맛있는 곳입니다. 지인들이랑 퇴근하고 술한잔 하기에 여기만한곳이 없는것 같네요 ㅎㅎ 기본 안주로는 요렇게 무말랭이랑 두부가 나오는데요, 넘나 맛납니다.

송내 스지명당은 스지 전문점 답게 스지 전골이 있구요, 스지가 안들어간 전골도 있는데요~ 저는 저번에 스지된장전골을 먹어서 이번에는 고기가 땡겨서 꽃 전골로 주문했어요.

스지 말고도 명품한우 타다키랑 한우육회, 한우육회 계란김밥, 물회, 아롱편육 등등 여러가지 메뉴가 많이 있습니다. 식사 메뉴도 있구요~ 사이드 메뉴도 있어요!

그리고 주류도 하이볼도 종류가 엄청 많이 있구요~ 연태고량주 등등 암튼 기본 소주 맥주 말고도 주류가 많아서 골라먹는 재미가 있네요.

제가 주문한 꽃전골 입니다. 와.. 정말 푸짐하죠?? 일단 비쥬얼이 아주 좋아요 ㅎㅎㅎ 너무 맛있어 보이지 않나요? 샤브샤브 처럼 먹는겁니다.

안에 오뎅탕 오뎅도 들어있구요~ 고기를 익혀서 숙주랑 같이 먹는데요, 소스에 찍어먹으면 정말 맛있습니다. 술안주로 진짜 최고네요 ㅋㅋㅋ

꽃전골 다 먹고 명품한우 타다키도 주문했는데요~ 와.. 이것도 비쥬얼 끝내주는데요?? 타다키도 정말 너무 맛있게 먹었습니다! ㅎㅎ 정말 맛있는 송내역 맛집이에요.

최근 만든 김밥 베이컨김밥 치즈김밥 야채김밥 어묵김밥

Great — Tue, 23 Sep 2025 12:41:57 +0900

요즘 심심해서 집에서 김밥을 자주 만들어서 먹는데요~ 김밥이 생각보다 만들기가 쉽지 않더라구요? 처음에는 김밥 옆구리 다 터졌는데 이제는 좀 잘 마는거 같아요 ㅎㅎ

이건 베이컨 치즈김밥 입니다. 베이컨이랑 어묵이랑 당근이랑 이것저것~~ 우엉도 넣고 단무지도 넣고~~ 맛있습니다 ㅎㅎ

그리고 이건 어묵김밥! 약간 매콤하게 어묵을 만들었는데요~ 고춧가루 뿌려서 어묵 볶아서 만들었습니다. 어묵김밥은 만들기가 쉬워요 ㅎㅎ

그리고 이건 제육김밥! 제육볶음을 했는데 제육볶음이 남아서~ 김밥을 만들어서 먹었네요. 깻잎도 넣고 만들어서 넘나 마싰어요 ㅎㅎ

그리고 이건 야채김밥! 아삭아삭한 양배추 식감이 아주 좋아요. 계란도 많고 이건 진짜 다이어트 건강식품? ㅎㅎ

이건 게맛살을 넣은 기본 치즈김밥~ 역시 치즈김밥은 뭐 말할것도 없이 맛있네요 ㅋㅋㅋ

마지막은 이건 뭐라고 해야하지? 김밥 만들다가 망쳐서 그냥 김밥을 다 섞어서 계란이랑 김이랑 말아버림 ㅋㅋㅋ 김밥 재료가 김밥이니깐 김밥김밥?

일산 더 센트럴 10년 민간임대 아파트 입주 안내

Great — Mon, 22 Sep 2025 09:05:16 +0900

일산 더 센트럴 10년 민간임대 아파트 입주 안내

일산에 드디어 처음으로 민간임대 아파트가 공급됩니다! 10년동안 내집처럼 살다가 분양전환을 받을 수 있는 아파트로, 청약통장 필요 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다.

일산 더 센트럴은 고양시 일산서구 덕이동 1256-42번지 일원에 들어서는데요, 지상 최고 29층에 총 16개동으로 아파트 1,508세대가 예정되어 있습니다.

정말 대단지 아파트가 일산에 새롭게 공급되는 것인데요, 특히 일산 더 센트럴은 입지가 정말로 뛰어난 곳입니다. 운정중앙역 GTX-A노선을 가깝게 이용할 수 있어서 강남까지 빠르게 이동이 가능합니다.

또한 예정되어있는 수도권 제2순환고속도로가 개통할 경우 정말 가까이서 이용할 수 있는데요, 교통이 뛰어난 만큼 향후 분양전환 후 입주시에 정말 높아지는 가치가 기대되는 곳입니다.

그리고 일산 더 센트럴 아파트 단지 주변에는 덕이 초등학교를 비롯해서 덕이 중학교, 백송 초등학교, 고양예술 고등학교, 덕이 고등학교 등 초, 중, 고등학교가 가까운 학군이 형성되어 있습니다.

이렇게 편리한 교통과 학군까지 모두 갖춰진 일산 더 센트럴은 부담없이 거주할 수 있는 민간임대 아파트로 10년까지 임대로 내집처럼 거주할 수 있습니다.

그리고 주변에는 대규모 개발도 진행되고 있는데요, 파주 서패동에 진행중인 파주 메디컬 클러스터는 약 1.5조원의 사업비로 1만여개의 일자리 창출 효과가 기대되는 개발 사업 입니다.

그리고 일산 테크노밸리는 약 5.1만여명의 고용 창출 효과가 기대되는데요, 일산 더 센트럴 아파트 단지에서는 가깝게 위치해서 향후 개발에 따른 직주근접 효과가 기대되는 곳입니다.

단지는 총 1,508세대의 대규모 아파트 단지로 대단지인 만큼 단지 곳곳에는 다양한 녹지공간과 놀이터, 운동시설, 주민쉼터 등이 갖춰질 예정입니다.

이렇게 친환경 단지에서 힐링 라이프를 누릴 수 있는데요, 뛰어난 입지에 대단지 프리미엄까지 일산 더 센트럴 민간임대 아파트는 정말 기대되는 곳입니다.

그리고 아파트 단지 커뮤니티에는 휘트니스센터, GX룸, 실내 수영장, 스크린골프, 농구장, 풋살장, 인라인스케이트장 등 일산에서 볼 수 없던 특급 커뮤니티 시설이 갖춰집니다.

세대 구성은 25평형과 34평형으로 59제곱미터, 84제곱미터로 세대가 구성됩니다. 4베이 구조의 혁신설계로 3개의 방과 2개의 욕실이 갖춰지는데요, 다양한 수납공간과 드레스룸 등 3~4인 가족이 생활하기에 적합한 실내 구조 입니다.

고양시에서 처음으로 공급되는 민간임대 아파트인 만큼 입주 문의가 엄청난데요, 아래로 연락주시면 계약 서류 안내, 입주에 관한 사항을 자세하게 안내해드립니다.

신도림역 술집 스몰 갔다왔어요. 모듬사시미 맛있음~

Great — Wed, 17 Sep 2025 09:58:22 +0900

얼마전 신도림역에 술마시러 갔다왔는데요~ 요즘 신도림역 근처에 MZ세대 핫플이 많더라구요? 그래서 찾다가 스몰이라는 술집이 맛있고 분위기 있어보여서 갔다왔어요.

예전에 공장으로 쓰던 곳을 개조해서 술집으로 만든곳 같은데요~ 요즘 이런곳이 많죠? 암튼 요렇게 생겼습니다. 분위기 있어보여요 ㅎㅎㅎ

매장 내부는 생각보다 넒은데요~ 적당하게 분위기 있고 술한잔 하기에 좋은곳 이에요 ㅎㅎㅎ 메뉴는 뭐 여러가지가 있는데 모듬사시미로 주문했어요.

모듬사시미 요렇게 나오는데요~ 깔끔하게 나오네요~ 맛있습니다 ㅎㅎㅎ 근데 양은 좀 적은듯? ㅎㅎㅎ

그리고 국물하나 먹고싶어서 순두부찌개 시켰는데요~ 와.. 이것도 맛나네요? ㅎㅎㅎ 이건 술안주로 진짜 맛있게 먹었습니다. ㅎㅎ

상동역 힐사이드 어반시티 오피스텔 1억원 할인분양 진행중

Great — Wed, 10 Sep 2025 09:47:13 +0900

수요가 꾸준히 몰리는 역세권 입지는 부동산 시장에서 여전히 높은 인기를 누리고 있다. 교통 편의성과 더불어 상업, 교육, 여가 등 다양한 생활 인프라가 집약된 ‘초역세권’ 단지는 거주자의 삶의 질을 크게 높이는 요인으로 꼽힌다. 대중교통 이용 시간을 줄이고 역세권 상권을 가깝게 누릴 수 있어 직장인과 학생들의 선호도가 특히 높다.

실제 분양 시장에서도 초역세권 단지는 치열한 경쟁률을 기록한다. 지난 5월 서울 동대문구 신설동에서 공급된 ‘신설동역 자이르네’ 오피스텔은 총 95실 모집에 3988건이 접수돼 평균 42대 1의 경쟁률을 보였다. 업계 관계자는 “최근 부동산 시장이 보수적으로 흘러가는 상황에서 초역세권은 여전히 가치가 높은 입지 조건으로 꼽히며, 특히 도보 12분 거리의 단지는 희소성이 크다”고 말했다.

이런 가운데 경기도 부천시 상동 일원에 들어서는 ‘상동역 힐사이드 어반시티’가 주목받고 있다. 지하 5층지상 29층 규모로 조성되는 단지는 오피스텔 104실과 근린생활시설로 구성되며, 모든 세대가 전용 84㎡ 4베이 아파트형 설계로 선보인다. 지하철 7호선 상동역 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 입지에 더해 수도권제1순환도로와 경인고속도로 접근성이 우수하다.

향후 GTX-B·D 노선(예정), 7호선 청라 연장선(2027년 예정), 송내부천선(2025년 예정) 등 교통망 확충 계획도 예정돼 있어 서울 및 수도권 이동 편의성이 한층 강화될 전망이다. 생활 인프라도 풍부하다. 인근에는 홈플러스, 이마트, 현대백화점, 롯데백화점 등 대형 유통시설과 웅진플레이도시, 부천체육관이 위치해 쇼핑과 여가를 편리하게 누릴 수 있다.

또한 부천시청, 순천향대학교병원 등 행정 및 의료 인프라도 잘 갖춰져 있어 원스톱 생활환경을 제공한다. 교육 환경 역시 주목할 만하다. 석천초·중, 상일초·중을 도보로 통학할 수 있으며, 부광초, 부흥초, 상인초, 중원초·중, 구산중, 상원고, 경기예술고 등 다수의 학교가 인접해 있어 학부모 수요자의 선호가 높을 것으로 보인다. 개발호재도 풍부하다.

단지 인근에는 상동 홈플러스 부지가 매각되면서 롯데캐슬 아파트와 오피스텔을 공급할 것으로 개발이 진행될 예정이다. 분양 관계자는 “상동역 힐사이드 어반시티는 교통·생활·교육·자연환경을 두루 갖춘 입지로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것”이라며 “특히 현재 1억원 할인 분양 혜택까지 제공돼 관심이 더욱 높아지고 있다”고 전했다. 한편 상동역 힐사이드 어반시티 모델하우스는 경기도 부천시 상동에 마련돼 방문객을 맞이하고 있다.

송내역 순두부 맛집 콩깍지 정말 맛있죠

Great — Fri, 5 Sep 2025 14:15:20 +0900

송내역 순두부 맛집 콩깍지 정말 맛있죠

송내역 북부역 로데오거리쪽에 정말 맛있는 순두부 맛집이 있는데요, 가격도 저렴하고 양도 푸짐하고 진짜 맛있는 곳입니다. 콩깍지 순두부 인데요, 동네에서는 유명한 맛집이죠~ ^^

일단 다양한 순두부 종류가 있습니다. 저는 즐겨먹는 쇠고기 순두부로 주문~ 밑반찬은 그때그때 다른데 가지수가 많이 나와서 정말로 좋아요.

그리고 콩깍지 순두부는 8,500원으로 가격도 요즘 물가이 비해서 저렴한데요, 돌솥밥까지 같이 나옵니다. 정말 푸짐하지 않나요? ㅎㅎ

순두부는 깊은 국물맛이 일품인데요~ 해장으로 정말로 좋습니다. 아마 주변 동네 주민분들 해장하러 많이들 가실듯? ㅎㅎ

일단 밥은 요렇게 공기에 따로 담아서 순두부랑 먹구요 마무리로 눌은밥까지 같이 먹으면 진짜 맛있습니다.

제가 좋아하는 쇠고기 순두부에는 고기도 듬뿍 들어가 있어서 넘나 맛있어요. 송내역 순두부 맛집 찾으신다면 콩깍지 꼭 가보세요!

주안역 센텀시티 전철역 바로 앞 300세대 민간임대 아파트

Great — Mon, 1 Sep 2025 12:53:43 +0900

주안역 센텀시티 전철역 바로 앞 300세대 민간임대 아파트

주안역 전철역에서 걸어서 1분거리로 완벽한 초 역세권에 주안역 센텀시티 아파트가 300세대를 새롭게 공급할 예정입니다. 주안역 센텀시티는 10년동안 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트 입니다. 현재 홍보관에서 입주 및 분양 상담이 진행되고 있습니다. 위 번호로 문의주시면 방문예약을 안내해드립니다.

주안역 바로 앞에 우뚝서는 35층의 고층 랜드마크 아파트로 2~4인가족이 거주하기에 좋은 20평형대로 구성되는 주안역 센텀시티 입니다.

인천광역시 미추홀구 주안동 227-31번지 일대에 들어서는 단지는 총 300세대 인데요, 지하 6층부텆 상 35층까지 아파트와 판매시설, 부대시설로 구성됩니다.

주안역은 서울지하철 1호선과 인천지하철 2호선이 교차하는 역으로 더블 역세권을 이용할 수 있으며, 경인고속도로, 도화IC 주안국가산업단지가 가까운 곳입니다. 도보권에 초등학교도 위치하고 홈플러스 주안역 지하상가, CGV, 재래시장, 인천시청 등 인프라가 모두 갖춰져 있습니다.

그만큼 편리한 생활이 강점인 지역인데요, 여기에 더해서 다양한 교통 개발과 주안동 일대 재정비 촉진지구 또한 진행되고 있어서 향후 더욱 좋아지는 생활환경과 교통환경이 갖춰질 예정입니다.

그래서 이번 주안역 센텀시티 아파트에 많은 분들의 관심을 가져주시고 문의를 주시는데요, 민간임대 아파트인 만큼 더욱 부담없이 입주와 내집마련을 할수 있습니다.

단지 내부에는 피트니스센터, 주상복합상가, 어린이놀이터, 중앙놀이터, 도서관과 옥상정원 등 주상복합의 장점을 살린 다양한 편의시설과 커뮤니티 시설도 갖춰집니다.

세대 내부는 쾌적한 생활을 위해서 공기청정겸용 환기장치, 현관 에어샤워, 현관 에어브러쉬 등 청정 시스템이 갖춰져 더욱 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

단지는 총 2개의 동으로 구성되며 지하층에는 지하주차장과 주안역 지하철 연결통로, 판매시설 등이 갖춰지고 위로는 근린생활시설과 아파트 부대복리시설이 갖춰집니다.

특히 주안역 센텀시티는 20평형대 아파트로 2~4인 가구가 생활하기에 알맞은 평면으로 만들어집니다. 특히 편리한 역세원에 인프라가 뛰어난 만큼 신혼부부 분들께 추천드리는 아파트 입니다.

자녀가 있는 분들도 거주하기에 적합한 59제곱미터 25평형은 3개의 방과 2개의 욕실이 갖춰져 있으며 다양한 수납공간과 드레스룸 또한 제공됩니다.

무엇보다도 주안역 센텀시티는 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 누구나 신청이 가능하고 다주택자 또한 신청할수 있습니다. 이에 따른 보유세 및 양도세 중과 또한 없기 때문에 정말 부담이 없는 아파트 입니다.

현재 홍보관에서 주안역 센텀시티 상담이 진행되고 있는 만큼 방문하셔서 자세하게 상담 받아보시길 바랍니다. 아래로 연락주시면 입주상담을 안내해드립니다.

고양 더샵 포레나 아파트 미분양 선착순 분양안내

Great — Tue, 26 Aug 2025 09:56:42 +0900

고양 더샵 포레나 아파트 미분양 선착순 분양안내

포스코이앤씨와 한화건설이 선보이는 대단지 아파트 고양 더샵 포레나가 잔여세대의 선착순 계약을 진행중에 있습니다. 미분양 잔여세대 분양은 청약통장 없이 바로 계약할 수 있습니다. 모델하우스 방문상담 예약과 잔여세대 분양은 위 번호로 연락주시면 안내해드립니다.

고양 더샵 포레나 아파트는 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일원에 공급됩니다. 지하 3층부터 지상 35층까지 총 17개 동으로 구성되며, 아파트 2,601세대 중 이번 일반분양은 636세대를 공급합니다.

세대 타입은 39타입, 46타입, 59타입을 분양중에 있으며, 39타입 분양가는 344,000,000원, 46타입은 325,000,000원 ~ 382,000,000원, 59A타입은 543,000,000원 ~ 647,000,000원, 59B타입은 522,000,000원 ~ 625,000,000원으로 공급됩니다.

단지는 고양시청 인근에 위치하며, 원당역, 교외선, 고양은평선 고양시청역(예정), 평택파주고속도로, 등 교통망이 우수한 곳으로, 이마트, 롯데마트, 코스트코, 고양 스타필드, 이케아 등 대형 마트와 쇼핑몰도 가까이서 이용할 수 있습니다.

단지 내부에는 입주민 분들이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설 또한 갖춰지는데요, 피트니스, GX, 스크린골프연습장, 필라테스, 사우나, 프라이빗 스터디, 북카페, 키즈룸 등 다양한 시설이 갖춰집니다.

단지 위로는 어린이놀이터, 초화가든, 산수정원, 잔디광장, 주민운동시설, 캐스케이드 등 대단지 아파트 답게 다양한 녹지공간과 공원이 조성되어서 어린이들이 뛰어놀기 좋고 입주민 분들이 여유를 즐기며 편안하게 휴식을 취할 수 있습니다.

일반분양 세대수가 많지 않은 만큼 원하는 동과 층의 선점을 위해서는 고양 더샵 포레나 빠르게 알아보시는 것이 중요합니다. 그럼 세대 타입에 대해서 설명드리겠습니다.

39타입은 12평대 면적으로 거실과 1개의 침실, 욕실로 구성되는 면적 입니다. 별도의 발코니 공간이 있으며(확장X) 1~2인가구가 생활하기에 적합한 아파트 입니다.

46타입 평면도는 2개의 침실과 1개의 욕실, 주방과 거실로 구분되는데요, 확장형으로 넓은 공간을 이용할 수 있습다. 신혼부부 분들께 정말 추천드리는 타입 입니다.

59타입은 25평형 아파트로 3개의 방과 거실, 주방과 2개의 욕실이 갖춰지는데요, 자녀가 있는 가족단위까지 충분하게 거주할 수 있는 세대 입니다. 모델하우스에서는 유니트 관람을 통해서 실제 내부를 볼 수 있는 만큼, 직접 방문하셔서 확인해보세요.

김포 아파트값, 6.27 대책 이후 ‘급등세’… 실수요자 몰리며 단기간 수천만 원↑

Great — Mon, 25 Aug 2025 11:56:06 +0900

6.27 부동산 대책 발표 이후 김포 아파트값이 빠른 속도로 오르고 있다. 특히 한강신도시와 고촌 일대를 중심으로 매수세가 강하게 유입되면서 일부 단지는 한 달 남짓한 기간에 7천만 원 가까이 상승했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 김포 장기동 ‘청송 현대홈타운 1단지’ 전용 84㎡는 6월 초 3억 4,500만 원에 거래됐으나, 대책 발표 직후인 8월에는 4억 400만 원으로 손바뀜이 이뤄졌다. 두 달 만에 약 6,500만 원이 오른 것이다. 같은 지역의 ‘한강신도시 어울림’ 역시 같은 면적 기준 3억 8,150만 원에서 4억 4,000만 원에 거래되며 약 6천만 원이 뛰었다.

상승세는 8월 들어서도 이어졌다. 구래동 ‘한강센트럴자이 1단지’ 전용 84㎡는 8월 10일 5억 1천만 원에 거래된 뒤, 불과 닷새 만에 5억 3,500만 원에 다시 거래돼 단기간 2,500만 원이 올랐다. 짧은 시일 내 연속 거래가 이뤄지며 가격 상승 압력이 확인된 셈이다.

전문가들은 이번 급등세를 규제의 풍선효과로 보고 있다. 서울 및 주요 규제 지역의 대출 한도가 크게 줄어든 반면, 김포는 상대적으로 규제가 덜해 실수요자들이 몰리고 있다는 분석이다. 실제로 김포공항역과 가까운 ‘고촌 센트럴자이’는 분양가가 서울 신축의 절반 수준에 불과해 수요가 집중되고 있다는 설명이다.

분양 관계자는 “서울 규제 강화로 인한 대체 수요가 김포로 옮겨왔다”며 “특히 서울 접근성이 좋은 고촌과 풍무 지역을 중심으로 신혼부부, 맞벌이 가구 등 실수요 위주 계약이 꾸준히 늘고 있다”고 전했다.

‘고촌 센트럴자이’는 마곡지구까지 차량으로 10분대, GTX-D 노선 추진 및 5호선 연장 호재, 고촌역 도보권 입지 등으로 서울 접근성이 우수하다. 전용 84㎡ 기준 7억 원대 분양가에 더해 잔금 유예와 최대 30% 회사 대출 혜택을 활용하면 1억 원대 실입주도 가능하다. 단지 인근에 보름초·고촌중·고촌고 등 학군이 자리해 교육 여건까지 갖췄다.

전문가들은 이번 흐름이 단기 반짝 현상에 그치지 않을 가능성도 있다고 본다. 대규모 신규 입주 물량이 마무리된 상황에서 교통 개발과 저평가 인식이 겹치며 추가 상승 여력이 있다는 것이다. 다만 금리 수준과 경기 둔화 같은 거시 변수에 따라 향후 조정 가능성도 남아 있다는 신중론도 제기된다.

청라 피크온 푸르지오 6.27 부동산 대책 규제 피한 단지로 주목

Great — Wed, 20 Aug 2025 09:56:37 +0900

수도권 규제 강화, 오피스텔로 수요 몰린다

정부가 6월 27일 발표한 부동산 대책 이후 주거용 오피스텔이 주택 수요자들의 대안으로 떠오르고 있다. 새 정책의 핵심은 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 축소하는 것이지만, 법적으로 ‘준주택’에 해당하는 오피스텔은 규제 적용 대상에서 빠지면서 반사이익을 누리는 분위기다.

청약 열풍… ‘청라 피크온 푸르지오’ 전 타입 마감

이 같은 흐름을 입증하듯, 최근 분양에 나선 **‘청라 피크온 푸르지오’**는 뜨거운 청약 열기를 보였다. 지난 22일 진행된 청약에서는 총 1,056실 모집에 2,518건이 접수돼 평균 2.38대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 타입이 마감됐다. 특히 전용 84㎡ OB 타입은 최고 4.36대 1의 경쟁률을 기록했다. 현재는 본계약이 순조롭게 진행 중이다.

상품성 돋보이는 초고층 주거형 오피스텔

해당 단지는 인천 서구 청라국제도시 업무용지 B1블록에 들어서며, 지하 5층~지상 49층 규모의 4개 동으로 조성된다. 전용 84㎡, 119㎡ 타입으로 구성된 1,056실은 아파트와 견줄 만한 면적과 설계를 갖췄다. 주택 수에 포함되지 않아 무주택 혜택을 유지할 수 있으며, 전매제한도 없어 투자 매력도 높다는 평가다. 계약금 분납 및 중도금 무이자 혜택도 제공된다.

발코니 확장 효과로 넓어진 실사용 면적

‘청라 피크온 푸르지오’는 발코니 면적을 넉넉히 제공해 실제 사용 공간이 크게 확대된다. 전용 84㎡는 발코니 20㎡가 더해져 104~107㎡ 수준의 실사용 면적을 확보할 수 있으며, 전용 119㎡는 발코니 면적에 따라 최대 157㎡까지 넓어진다. 이를 활용해 홈카페, 서재, 놀이방, 펫룸 등 다양한 맞춤 공간으로 꾸밀 수 있다. 일부 세대는 바다 조망과 도심 조망을 동시에 누릴 수 있는 점도 강점이다.

차별화된 커뮤니티 시설

단지 내에는 피트니스클럽, 실내 골프, 사우나, 런드리라운지, 북카페, 프라이빗 독서실, 키즈스테이션, 프라이빗 시네마, 파티룸, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 공간이 조성될 예정이다. 또 전 세대에 개별 세대창고를 제공해 수납 편의성도 강화했다.

미래가치 높은 입지

청라국제업무단지 내에 들어서는 만큼 배후 개발 호재도 풍부하다. 금융타운, 로봇산업단지, 의료복합타운, 영상문화단지, 스타필드 청라(2027년 예정), 서울아산청라병원(2029년 예정) 등 대규모 개발 사업이 잇따르고 있다. 또한 지하철 7호선 연장 국제업무단지역(2027년 예정)이 도보 5분 거리에 예정돼 있으며, 제3연륙교(2025년 개통 예정), 공항철도 9호선 직결, GTX-D·E 노선 등 교통망도 확충된다.

교육·생활 인프라도 풍부

단지 인근에는 초·중학교 부지가 계획돼 있고, 달튼 외국인학교와 인천체육고등학교가 가까운 거리에 위치해 우수한 교육환경을 제공한다. 차량 10분 거리에는 스타필드 청라, 병원, 대형마트, 공원 등이 자리해 생활 편의성도 우수하다.

브랜드 가치와 입주 전망

‘피크온(PEAK ON)’이라는 이름은 청라국제도시의 중심에서 최고 가치를 누린다는 의미를 담고 있다. 오는 2029년 12월 입주 예정으로, 향후 완성형 국제업무단지의 핵심 입지를 선점할 수 있는 주거복합단지로 주목받고 있다.

폭염·열대야 막는 도시숲… 르엘 어퍼하우스가 보여준 해법

Great — Fri, 15 Aug 2025 19:53:11 +0900

올여름 도심은 기록적인 폭염에 시달리고 있다. 6월 1일부터 7월 29일까지 폭염 일수는 15일, 열대야는 평균 6.9일로 집계되며 ‘역대 최악의 더위’로 꼽히는 1994년과 맞먹는 수준의 더위가 이어지고 있다. 기후변화가 일상화된 가운데 해마다 극심해지는 더위에 도시열섬 현상까지 더해지면서 자연 기반 해법으로 ‘도시숲’이 대안으로 떠오르고 있다.

산림청 국립산림과학원이 서울시 25개 자치구를 분석한 결과 숲 면적이 평균(30.6%)보다 많은 지역일수록 기온이 낮게 나타났다. 숲 비율이 가장 높은 강북구(62.3%)의 평균 기온은 34.9도로 서울 평균(37.1도)보다 낮았으며 종로구(61.1%)는 36.2도, 관악구(57.4%)는 35.5도, 은평구(52.2%)는 37.7도, 도봉구(51.3%)는 35.5도로 모두 평균 이하를 기록했다.

반면 숲 비율이 11.7%에 불과한 동대문구는 39.1도로 강북구보다 무려 3.8도 높았다. 폭염과 열대야 일수에서도 차이는 뚜렷했다. 최고기온 33도 이상인 날은 도시숲 지역이 평균 2일에 그쳤지만 일반 도심은 10일로 약 5배 차이를 보였고 열대야도 도시숲 지역이 5일, 일반 도심은 17일로 3배 이상 벌어졌다. 숲이 낮에는 햇빛을 가려주고 밤에는 지면의 열기를 배출하며 자연 냉방 장치 역할을 하고 있는 것이다.

이러한 도시숲의 효과를 일상 속으로 끌어들인 대표 사례가 바로 서울 서초구 헌인마을에 들어서는 ‘르엘 어퍼하우스’다. 대모산·인릉산·구룡산에 둘러싸인 입지에 자리한 이 단지는 약 4만 평 부지에 외곽 숲 1만 6,000여 평을 더해 총 5만 6,000평 규모의 녹지 공간을 확보해 도심에서는 보기 드문 독립적 자연환경을 갖춘 곳으로 주목받고 있다. 단지 안팎에는 생태숲, 센트럴 가든, 세대별 정원 등 수천 그루의 나무가 심겨 사계절의 변화를 체감할 수 있으며 건물 배치 역시 자연광과 바람길, 조망, 프라이버시까지 고려해 설계되었다.

창을 열면 숲의 시원한 공기와 일정한 습도가 실내 공기를 조절하며 에너지 절감과 건강한 주거 환경으로 이어진다. 업계 관계자는 “도시숲은 단순한 미관을 넘어 도심 열기를 완화하고 수분을 공급하며 심리적 안정감까지 주는 복합적인 생태 인프라”라며 “르엘 어퍼하우스처럼 숲을 실질적으로 소유하고 생활 속에서 누릴 수 있는 주거 환경은 프리미엄 요소로 작용한다”고 말했다.

르엘 어퍼하우스는 단지 조경과 공사 현황을 직접 확인할 수 있는 현장 전망대를 운영하고 있으며 자양동 뚝섬한강공원에는 브랜드 철학과 숲의 가치를 체험할 수 있는 갤러리도 마련해 사전 예약을 통해 방문할 수 있다.

김포 오퍼스 한강 스위첸 미분양 선착순 분양

Great — Wed, 13 Aug 2025 09:35:19 +0900

김포 오퍼스 한강 스위첸 미분양 선착순 분양

김포 한강 시네폴리스가 개발되는 곳에 처음으로 선보이는 KCC건설의 오퍼스 한강 스위첸 아파트가 미분양 잔여세대 선착순 계약을 진행하고 있습니다. 무순위 청약 접수 마감으로, 청약통장 없이 내집마련이 가능합니다.

오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 방문예약 접수와 미분양 잔여세대 계약안내는 대표번호로 문의주시면 안내받을 수 있습니다. 그럼 김포 오퍼스 한강 스위첸 아파트에 대해서 알아보겠습니다.

대지위치는 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원으로 지하 2층부터 지상 25층까지 9개동에 아파트 1,029세대를 공급합니다. 입주는 2028년 8월 예정으로 넉넉하게 입주기간이 남아있습니다.

이곳은 김포의 개발 호재인 김포한강 시네폴리스가 개발되는 곳으로, 인천 지하철 2호선 연장(계획), 국도48호선 연결로 확장(예정), 5호선 연장(계획)등 개발에 따른 다양한 교통이 개발될 예정인 곳입니다.

분양가는 84타입 34평형 기준으로 약 6억원 중~후반대로 공급중에 있습니다. 현재 김포에 분양중인 미분양 아파트 중에서 정말 합리적인 가격으로 공급됩니다.

오퍼스 한강 스위첸 아파느는 김포한강신도시, 검단신도시, 고양시 등 서울 서부권 핵심지역이 인접한 곳으로 한강변 라인으로 일부 세대에서는 한강조망 또한 가능한 단지 입니다. 김포한강로와 수도권제1순환고속도로, 올림픽대로 등을 통해서 서울 접근성이 우수한 지역 입니다.

그리고 GTX-D라인 또한 신설을 추진중에 있는데요, 개통할 경우 서울까지 정말로 빨라지는 교통망을 누릴 수 있습니다.

또한 오퍼스 한강 스위첸은 주변 미분양 아파트 단지 대비 500만원대 저렴한 발코니 확장 금액으로 부담을 줄였으며, 1차 계약금 또한 1,000만원으로 진행중에 있습니다.

최근 아파트 시장은 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 ▲2021년 1,304만 원 ▲2022년 1,518만 원 ▲2023년 1,804만 원 ▲2024년 2,062만 원으로 매년 큰 폭의 상승세를 이어오고 있는 만큼 6억원대 합리적인 분양가로 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

세대 내부는 채광과 통풍에 유리한 판상형·이면개방형 설계, 알파룸, 대면형 주방, 조망형 다이닝, 테마형 조경, GD(굿디자인) 수상 디자인 매뉴얼 적용 외관 등 차별화된 특화 설계가 적용되었으며, 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 스위첸 라이브러리, 키즈카페, 미디어존, 뮤직존 등 다채로운 커뮤니티 시설도 갖출 예정입니다.

단지 내부에서 다양한 시설들을 이용할 수 있어서 삶의 질이 달라지는 오퍼스 한강 스위첸 입니다.

현재 무순위 청약 접수를 마감하고 선착순 계약 접수가 진행중인 만큼 오퍼스 한강 스위첸에 관심이 있는 분들은 빠르게 모델하우스에 방문하셔서 알아보시는 것이 중요합니다. 아래로 문의주시면 방문예약 접수를 안내해드립니다.

주차위치 확인 맨날 잊어버려서 주차위치 기록 하는 사이트 만듦

Great — Sun, 10 Aug 2025 17:24:05 +0900

안녕하세요~ 저는 아파트 지하에 주차를 자주 하는데요, 차를 자주 타지 않는 경우에는 도대체 어디에 주차했는지 찾을 수 없더라구요~ 뭐 평지야 자동차 어플로 위치 확인하면 되는데, 아파트는 너무 햇갈려요. 그래서 주차위치 확인 쉽게 주차하고 저장할 수 있는 사이트 만들었네요.

https://주차.kr/

주차 위치 저장

주차.krㅣ주차 위치 저장ㅣ간편하게 내 자동차 주차 위치 저장하세요ㅣ주차 위치 찾기 이제 햇갈리지 말고 간단하게 저장하고 찾기!ㅣ주차 쩜 krㅣ기록ㅣ표시ㅣ기억

xn--o55b21d.kr

사이트 주소는 주차쩜 kr 입니다. 간단하죠? ㅎㅎ

사용방법은 아주 간단합니다. 네이버나 카카오로 로그인 하고 주차 위치 선택한 후 저장하면 끝! 뭐 사진을 찍거나 해도 되지만 저는 이게 간단하더라구구요~ 먼저 주차된 층과 알파벳 구역을 선택합니다. 사실 뭐 너무 넓지 않은 지하주차장이면 층만 기억해도 찾기는 쉽죠.

그리고 숫자 구역과 차량번호, 메모 등은 선택으로 할 수 있어요. 이렇게 저장하면 나중에 잊어버릴일 없죠~ 로그인 하지 않은 상태테서도 저장되는데 그럴 경우 인터넷 사용기록을 삭제하면 주차위치도 삭제됩니다~ 그래서 그냥 로그인해서 저장하는게 편해요. 아 그리고 카카오톡으로 주차위치 저장된곳 공유도 가능합니다.

아직 어플은 없어서 홈화면에 추가하고 사용하면 편합니다. 우선 갤럭시 기준 브라우저 우측 하단 메뉴 선택하고 현재 페이지 추가 > 홈화면 저장하면 끝!

그럼 요렇게 어플처럼 간단하게 사용할 수 있습니다. 쓰다보니까 주차위치 저장하는게 습관이 되어서 주차 위치 잊어버릴일 없겠더라구요~ ㅎㅎ

합정역 라비움 한강 9월 분양 예정 한강 조망 프리미엄 입지 주목

Great — Mon, 4 Aug 2025 15:03:47 +0900

디오로디앤씨는 오는 9월, 서울 마포구 합정동 합정7재정비촉진구역에 ‘라비움 한강’의 분양을 시작한다고 4일 밝혔다. ‘라비움 한강’은 지하 7층지상 38층 규모의 초고층 복합주거단지로, 전용면적 4057㎡의 소형 주택 198가구와 전용면적 66210㎡(펜트 포함)의 오피스텔 65실 등 총 263가구로 구성된다.
오피스텔 가운데 전용 114210㎡ 타입은 펜트하우스로 조성되며, 지하 1층~지상 3층에는 근린생활시설도 들어설 예정이다. 시행은 디오로디앤씨, 시공은 HL디앤아이한라가 맡았다.

단지는 최고 38층에 달하는 고층 설계로 일부 세대에서는 탁 트인 한강 조망이 가능하다. 남동향에서는 서강대교, 마포대교, 밤섬과 여의도, 남서향에서는 양화대교, 당산철교, 여의도 전경이 펼쳐지며, 서향은 성산대교와 선유도, 동향에서는 신촌, 남산, 북한산까지 조망할 수 있다. 교통환경도 우수하다.

지하철 2호선과 6호선이 지나는 합정역 바로 앞, 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 자랑하며, 강변북로, 올림픽대로, 양화로 등 주요 도로망 접근성도 뛰어나다. 광화문(CBD), 여의도(YBD), 상암 DMC 등 주요 업무지구와의 이동도 편리하다. 주변 생활 인프라도 풍부하다. 인근에는 마포한강푸르지오와 메세나폴리스, 교보문고, 홈플러스 등 대형 상업시설이 위치해 있고, 망리단길, 합마르뜨, 홍대 상권 등 트렌디한 지역 상권도 가깝다.

도보 10분 거리에는 망원한강공원이, 근처에는 선유도공원도 있어 쾌적한 여가 환경을 제공한다. 교육시설로는 성산초·중학교가 도보 통학권에 있다. 또한 단지가 위치한 마포구는 ▲상암 DMC 롯데복합쇼핑몰 개발 ▲국내 최대 규모 대관람차 ‘서울 트윈아이’ 조성 ▲한류공연·관광 복합단지 조성 ▲마포디자인·출판진흥지구 개발 등 다양한 대형 개발 호재도 예정돼 있어 미래 가치가 기대된다. 모델하우스는 강남구 청담동에 위치하며 아래 대표번호로 예약접수 후 방문할 수 있다.

수도권 동북부 신흥 주거지, 왕숙 진접 월드 메르디앙 더 퍼스트 주목

Great — Sun, 3 Aug 2025 16:51:11 +0900

서울과 가까운 수도권 동북부의 대표 신도시, 남양주 왕숙신도시의 핵심 입지인 오남역 인근에 프리미엄 민간임대아파트 ‘월드 메르디앙 더 퍼스트’가 들어섭니다. 교통, 교육, 자연환경까지 두루 갖춘 입지와 함께 실거주자에게 유리한 조건까지 갖춰져 주목받고 있습니다.

총 783세대 규모, 다양한 평형 구성

‘월드 메르디앙 더 퍼스트’는 총 783세대로 구성되며, 1단지와 2단지로 나뉘어 있습니다.

1단지: 대지면적 약 1만156㎡
- 전용 84㎡ A/B타입 110세대
- 전용 91㎡ T타입 3세대
- 전용 92㎡ T타입 4세대
2단지: 대지면적 약 2만9758㎡
- 전용 59㎡ 226세대
- 전용 84㎡ C/D타입 440세대

세대당 1.4대의 주차 공간, 총 1,099대 주차가 가능해 차량 보유 가구도 불편함 없이 생활할 수 있습니다.

서울 30분대, 뛰어난 교통환경

서울 지하철 4호선 오남역까지 도보 4분 거리로, 서울 및 강남까지 약 30분 내 통근이 가능한 교통환경이 큰 장점입니다. 여기에 향후 GTX-B 노선과 9호선 연장선이 예정돼 있어 교통 호재도 풍부합니다. 또한 세종포천고속도로와도 인접해 수도권 전역은 물론 세종까지 편리한 이동이 가능합니다.

교육·생활·자연환경 삼박자 갖춘 입지

단지 주변에는 초·중·고 명문학군이 밀집해 있으며, 공립 유치원 등 유아교육시설도 가까워 자녀 교육 환경이 우수합니다.

생활 인프라도 풍부한데요. 차량으로 5~10분 거리 내 이마트, 롯데마트를 비롯해 오남보건지소, 행정복지센터 등 공공기관 이용도 수월합니다.

자연환경도 빠질 수 없습니다. 단지 인근에 오남저수지 수변공원이 있어, 쾌적한 주거 환경과 여가생활을 동시에 누릴 수 있습니다.

청약통장 없이도 OK, 최장 10년 안정거주

‘월드 메르디앙 더 퍼스트’는 민간임대 방식으로 공급되며, 청약통장 없이 누구나 신청 가능합니다. 특히 최장 10년간 안정적인 거주가 가능하고, 대출규제, 자금조달계획서, 취득세, 재산세 등의 부담이 없어 실수요자에게 유리합니다.

또한 계약자는 HUG(주택도시보증공사)의 90% 보증을 통해 안정성을 확보할 수 있으며, 향후 확정 분양가로 분양 전환도 가능해 투자 가치까지 갖췄습니다.

홍보관 방문 가능

홍보관은 구리시 교문사거리 인근에 마련되어 있으며, 사전 예약 후 관람이 가능합니다.

월드 메르디앙 더 퍼스트는 교통, 교육, 자연환경, 미래가치를 모두 갖춘 ‘왕숙신도시’의 중심에서 안정된 거주와 합리적인 분양 조건을 원하는 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

문의 및 상담은 홍보관을 통해 가능하며, 빠른 선점이 유리합니다.

더파크사이드 서울 모델하우스 예약, 미분양 선착순 계약안내

Great — Sat, 2 Aug 2025 12:45:57 +0900

더파크사이드 서울 모델하우스 예약, 미분양 선착순 계약안내

공원·상업·호텔이 함께하는 도심형 복합주거… ‘더파크사이드 서울’ 눈길

서울 중심에서 공원, 쇼핑, 호텔이 어우러진 복합개발 주거단지가 주목받고 있다. ‘더파크사이드 서울’은 북쪽으로 조성 중인 용산공원, 남쪽으로 들어설 예정인 글로벌 호텔 브랜드 ‘로즈우드 서울’, 그리고 신세계백화점이 계획 중인 대형 상업시설이 인접해 입지적으로 우수한 조건을 갖췄다.

견본주택을 방문한 40대 방문객은 “한 단지 안에서 주거, 공원, 쇼핑을 모두 해결할 수 있다는 점이 매우 편리할 것 같다”고 전했다.

‘더파크사이드 서울’은 주거, 문화, 상업 기능이 결합된 복합개발(MXD) 방식으로, 도심형 주거의 새로운 패러다임을 제시한다. 조망과 생활 동선, 편의시설이 유기적으로 설계돼 기존 주거단지와는 차별화된 구조를 보여준다.

유닛별 공간 구성… 실용성과 프라이버시 동시 확보

전용면적 56㎡, 74㎡, 105㎡ 등 다양한 평형대의 유닛이 마련돼 있으며, 각 세대는 공간 활용과 프라이버시를 고려한 맞춤형 설계를 적용했다.

56㎡ 유닛은 1.5룸 형태로, 입구에는 세탁기와 건조기 배치가 가능한 세탁공간이 마련돼 있으며, 슬라이딩 도어를 통해 생활 공간과 자연스럽게 분리된다. ‘히든 키친’ 구조는 필요 시 주방 공간을 감출 수 있어 깔끔한 인테리어 유지가 가능하다.

74㎡ 타입은 좌우로 공간이 분리된 구조로, 침실과 욕실, 드레스룸, 파우더룸이 한쪽에 배치되고, 거실·주방·서재는 반대쪽에 위치해 기능과 동선이 조화를 이루도록 설계됐다.

105㎡는 일반 유닛 중 가장 넓은 평면으로, 정면으로는 용산공원 조망이 가능하며, 전면 약 7평 규모의 넓은 발코니와 측면 창을 통해 뛰어난 개방감과 채광을 확보했다.

첨단 시스템과 고급 자재로 완성도 높여

모든 세대에는 프라이빗 발코니가 기본 제공되며, 냉장고, 오븐, 전자레인지, 세탁기, 건조기, 스타일러 등 프리미엄 가전이 기본 탑재된다. 음식물 쓰레기는 세대 내 전용 투입구를 통해 지하로 자동 처리되고, 실외기실은 외부로 분리 배치해 실내 공간을 최대한 활용할 수 있도록 했다.

내부 인테리어는 몰테니 다다 키친, 독일 슈코 창호, 이탈리아 타일 등 고급 수입 자재가 적용됐고, 단지 전체에는 인공지능(AI) 기반의 보안, 청소, 배송 로봇 시스템과 입주민 전용 통합 관리 앱이 도입돼 스마트한 주거 환경을 제공한다.

또한 커뮤니티 시설은 ‘로즈우드 호텔 앤 리조트’가 위탁 운영하며, 다이닝룸, 하이드로테라피풀, 피트니스센터, 골프룸 등 수준 높은 서비스를 이용할 수 있다.

현장 관계자는 “입주민의 일상 속에서 체감할 수 있는 편의성과 삶의 질 향상을 최우선에 두고 기획했다”고 강조했다.

고급 도심 주거의 새로운 모델 제시

이번 ‘더파크사이드 스위트’ 청약에서는 총 775실 모집에 1,296건이 접수돼 평균 경쟁률 1.67대 1, 최고 경쟁률은 41대 1을 기록하며 높은 관심을 입증했다.

부동산 전문가들은 “최근 고급 주거시장은 단순한 면적보다 주변 환경과 통합 생활 인프라가 더 중요한 평가 기준으로 작용하고 있다”며 “공원, 호텔, 리테일이 어우러진 복합구조는 향후 도심 주거 트렌드를 이끌 가능성이 높다”고 분석했다.

현재 ‘더파크사이드 서울’은 미분양 잔여 세대에 한해 선착순 계약을 진행 중이다. 모델하우스는 역삼역 앞에 위치하며 100% 예약제로 운영된다.

송내역 미삼댁 삼겹살 엄청 맛있는 맛집

Great — Thu, 24 Jul 2025 16:37:19 +0900

안녕하세요! 얼마전에 비오는날 친구랑 송내역 둘리거리 쪽에 있는 미삼댁 갔다왔는데요, 여기 삼겹살 진짜 맛있더라구요! 대박 동네 맛집 발견 했어요 ㅎㅎ

미삼댁은 상동 스카이뷰자이 아파트 바로 옆에 있는데요, 가게는 작지만 정말 맛있는 송내역 삼겹살 맛집 입니다. 제가 삼겹살을 정말로 좋아하는데요(다들 그러시겠지만..ㅎㅎ) 여기 고기 질이 정말 좋습니다.

밑반찬도 요렇게 쌈채소도 많이 있구요, 미나리에 고사리에 파김치에 아주 그냥 삼겹살이랑 딱딱 잘맞는 반찬들이 엄청 많아요. 사장님도 너무너무 친절하시구요~~

삼겹살은 김치랑 같이 구워서 쌈싸서 먹으면 맛있잖아요? 미삼댁 삼겹살 진짜 엄청 맛있습니다. 송내역에 삼겹살집 전부 다 가봤는데 미삼댁 당연히 또 갈만큼 너무 맛나요.

삼겹살 말고도 다른 고기들도 팔고 있으니까요~ 송내역 삼겹살 맛집 찾으시는 분들은 미삼댁 꼭 가보세요! 자생한방병원 있는 건물에 있습니다.

청라 피크원 푸르지오 분양가 모델하우스 안내

Great — Sun, 20 Jul 2025 10:48:08 +0900

청라 피크원 푸르지오 분양가 모델하우스 안내

청라국제도시에 새롭게 선보이는 와이드 오션뷰 멀티발코니를 갖춘 청라 피크원 푸르지오가 청약 접수를 시작합니다. 청라 피크원 푸르지오 청약은 7월 22일 청약 접수, 7월 25일 당첨자 발표, 7월 26일 계약, 7월 27일부터 선착순 계약을 진행합니다.

청라 피크원 푸르지오 모델하우스는 사업부지 인근에 위치하며 방문하시는 고객분들의 원활한 관람을 위해서 사전 방문예약제로 운영되고 있습니다. 그럼 49층 랜드마크, 청라 최초로 오션뷰 멀티발코니를 누리는 청라 피크원 푸르지오에 대해서 알아보겠습니다.

청라 피크원 푸르지오는 총 5가지 타입으로 구성됩니다.

청라 피크원 푸르지오 분양가

84OA 578,300,000원 ~ 785,900,000원

84OB 560,900,000원 ~ 755,000,000원

119OA 903,700,000원 ~ 1,240,600,000원

119OB 891,400,000원 ~ 1,181,800,000원

119OC 918,600,000원 ~ 1,217,700,000원

청라 피크원 푸르지오는 인천광역시 서구 청라동 86-6번지 (청라국제도시 업무용지 B1)에 지하 5층 ~ 지상 49층, 4개동 오피스텔 1,056세대를 공급합니다.

청라국제도시에서도 초대형 호재가 있는 곳으로 7호선 국제업무단지역 청라 연장선(예정)과 돔구장&스타필드 청라, 청리의료복합타운 서울아산청라병원, 하나드림타운 등 대규모 개발이 예정된 곳입니다.

개발이 완료될 경우 완벽한 자족도시로 발돋움 할 인천의 대표 도시 청라국제도시 그 중심에 들어서는 청라 피크원 푸르지오는 빛나는 미래가치가 기대되는 곳입니다.

청라의 하늘을 내려다보는 49층 랜드마크 특권, 다채로운 여가 생활부터 집에서 즐기는 브런치까지 삶에 여유를 더하는 대단지 커뮤니티, 브런치 서비스(예정)등 고품격 라이프를 누릴 수 있는 곳입니다.

단지는 총 4개의 동으로 구성되는데요, 단지 곳곳에는 주민운동시설, 유아놀이터, 커뮤니티플라자, 드라이거든, 그리너리카페, 라이프가든 등 입주민 분들을 위한 다양한 휴게공간이 갖춰집니다.

청라국제도시의 정점(PEAK)에 선 단 하나의 자리(ONE)인 만큼 청라 피크원 푸르지오는 2029년 12월 준공 예정으로 청라의 모습리 새롭게 갖춰지는 시기에 맞춰서 준공인 만큼, 새로운 청라 시대에 새로운 라이프를 바로 누릴 수 있습니다.

세대는 전용면적 84제곱미터 타입과 119제곱미터 타입으로 총 5개의 타입으로 구성되는데요, 84제곱미터는 3개의 방과 2개의 욕실이 있는 구조로 거실과 침실에 발코니가 갖춰집니다.

119타입은 마찬가지로 3개의 방과 2개의 욕실로 구성되는데요, 양면 오션뷰 발코니가 정말로 뛰어난 개방감을 선사합니다. 청라에서 처음으로 선보이는 오션뷰 발코니를 누리는 희소성을 가질 수 있습니다.

또한 넓은 드레스룸과 다용도로 사용할 수 있는 현관과 거실 팬트리 공간까지, 이제 청라의 랜드마크가 될 청라 피크원 푸르지오를 선점하실 시간입니다. 아래로 연락주시면 자세한 내용과 모델하우스 방문예약을 안내해드립니다.

꾸석지 돌판한우 내돈내산 먹어본 후기~

Great — Fri, 18 Jul 2025 12:34:31 +0900

안녕하세요~ 요즘에 많이 보인는 한우 프랜차이즈 꾸석지 돌판한우가 동네에 생겨서 친구랑 갔다왔습니다. 한우를 정말 저렴하게 판매하는데요~ 맛이 궁금해서 갔다왔어요.

저는 한우를 진짜 많이 먹어봤거든요 ㅎㅎ 그래서 어떤 맛일지 기대가 되더라구요. 불판은 요렇게 돌판에 구워먹는데요, 정해진 시간을 예열해서 구워먹습니다.

일단 등심일랑 살치살을 주문했어요. 마블링은 거의 투뿔급?? ㅎㅎ 하지만 당연히 이 가격에 투뿔이 나올리가 없죠 ㅎㅎ 그래도 고기는 상당히 좋아보입니다.

잘 예열된 돌판에 구워먹는데요, 한우는 너무 많이 구우면 질겨지기 때문에 적당하게 구워서 먹어야지 부드러운 한우를 맛볼 수 있습니다.

일단 등심을 먹어봤는데요, 오.. 생각보다 맛있더라구요? 사실 저렴한 한우라서 큰 기대하지 않았는데 당연히 투뿔정도의 맛은 아니지만 상당히 맛있습니다.

다른 부위도 먹어봤는데요 역시 맛있네요. 다 먹고 맛있어서 추가로 먹었네요 ㅎㅎ 한우는 투뿔급 이상으로 가면 다른 고기라고 할 수 있고 그 밑에 등급은 질 안좋은 고기는 정말 맛이 없는데 꾸석지 돌판한우는 고기 냄새도 안나고 맛있었어요.

그리고 추가로 탕도 주문했구요~ 이건 갈비탕 맛이 나는데요 아주 맛있습니다. 고기 먹으면서 술한잔 할때 곁들여 먹기에 너무 좋았네요.

더파크사이드 서울 오피스텔 7월 15일 청약 접수 청약 안내

Great — Tue, 15 Jul 2025 09:44:52 +0900

더파크사이드 서울 오피스텔 7월 15일 청약 접수 청약 안내

더파크사이드 서울에 들어서는 오피스텔인 더파크사이드 스위트가 2025년 7월 15일(화) 청약홈에서 청약 접수를 진행합니다. 더파크사이드 서울 분양가, 중도금 납부일정, 계약안내는 위 번호로 문의주시면 안내해드립니다.

더파크사이드 스위트 오피스텔 청약은 청약홈 앱이나 PC 청약홈 홈페이지에서 접수하실 수 있습니다. 먼저 청약홈 앱에 들어가서 청약신청에 들어갑니다.

청약신청에 들어가서 주민등록번호를 입력한 후 공동인증서(구 공인인증서), 카카오톡 네이버 등 간편인증서, 금융인증서를 통해 로그인을 하고 더파크사이드 스위트를 선택합니다.

그 다음으로는 청약을 할 군을 선택합니다. 더파크사이드 서울은 1~5군으로 총 5개 군으로 나눠져 있습니다. 군을 선택시에는 1인당 군과 관계 없이 1개 까지만 청약이 가능하므로, 이점 유의하시기 바랍니다.

또한 더파크사이드 서울은 거주자 우선 분양을 신청할 수 있습니다. 분양신고일 현재 서울에 거주하는 경우에만 선택이 가능합니다.

더파크사이드 스위트 청약시에는 청약 신청금이 필요한데요, 1군 ~ 4군은 300만원이며, 5군은 3,000만원의 청약 신청금을 납부하여야 합니다. 청약신청금은 출금계좌와 비밀번호를 입력하면 자동이체 됩니다.

마지막으로 청약 신청내역 조회하기를 선택해서 저장되는 파일을 담당자에게 제출하면 청약 접수가 완료됩니다. 청약접수 후 계약안내, 분양가, 납부일정 등 세부 사항은 아래로 문의주시면 안내받을 수 있습니다.

상동역 힐사이드 어반시티 7호선 초역세권 3룸 오피스텔

Great — Sun, 13 Jul 2025 22:14:24 +0900

상동역 힐사이드 어반시티 7호선 초역세권 3룸 오피스텔

모든 인프라가 전부 갖춰져 있는 부천 교통의 중심 상동역 초 역세권에 준공을 앞두고 있는 상동역 힐사이드 어반시티 오피스텔이 파격적인 조건으로 분양을 진행하고 있습니다. 부천 최 중심의 입지를 선점하세요. 상동역 힐사이드 어반시티 오피스텔 분양상담이 진행중에 있습니다.

사업부지는 경기도 부천시 원미구 상동 531-6번지에 위치한은데요, 대지면적 약 430평, 연면적 약 5,650평 규모로 지하 5층 ~ 지상 29층, 1개동 오피스텔 104세대를 공급합니다.

지하철 7호선 상동역에서 걸어서 2분 내외로 정말 바로 앞 초 역세권에 위치하는데요, 이곳은 중동 IC가 바로 옆에 위치하여 서울 뿐만 아니라 경기권 어디든 접근이 편리한 최적의 입지를 자랑하는 곳입니다.

7호선 상동역에서 온수역까지 10분대로 1호선 환승, 2호선도 가까우며, GTX-B의 개발 호재 또한 정말 가까이서 누릴 수 있는 곳입니다. 부동산 가치 불변의 법칙이 바로 입지인데요, 솔직히 입지적으로는 너무 완벽한 곳이라 설명이 필요 없을 정도입니다.

상동역 힐사이드 어반시티 오피스텔 주변으로는 현대백화점, 부천시청, 소풍터미널, 이마트, 롯데백화점 등 대규모 쇼핑몰과 중심상업지역에 위치하여 주변으로 정말 모든것이 갖춰져 있습니다.

학군 또한 말할것 없이 초, 중, 고등학교, 예술고등학교에 100여개가 넘는 학원가 까지 원스탑 에듀프리미엄을 누릴 수 있는 곳입니다.

그리고 도보권으로 가까이 이용할 수 있는 상동 호수공원은 약 18만 제곱미터로 조성되어 있는데요, 이곳 주변으로 영상문화단지가 개발되면서 주거, 상업, 업무의 중심지가 이제 상동역 힐사이드 어반시티 주변으로 이동할 것입니다.

영상문화단지 복합단지 조성과 대장지구 개발, 종합운동장 역세권 개발에 소사권역 복합역사 개발까지 부천은 서울 바로 옆으로 접근성이 뛰어나면서도 대규모 개발호재가 있는 만큼, 지금 선점하시면 높아지는 가치를 기대할 수 있습니다.

특히 상동역 힐사이드 어반시티는 3룸, 2욕실이 갖춰진 아파트형 오피스텔로 2~3인 가족이 생활하기에 충분한 공간을 제공합니다. 상동역 힐사이드 어반시티 자세한 상담은 아래로 연락주시면 안내해드립니다.

더파크사이드 스위트 서울 오피스텔 분양가 안내

Great — Thu, 10 Jul 2025 21:26:39 +0900

더파크사이드 서울 프로젝트로 처음 공급되는 더파크사이드 스위트 오피스텔이 7월 15일 청약 접수를 진행합니다. 청약 일정은 아래 표를 참고하세요. 모델하우스는 역삼역 앞에 위치하며 사전 예약 후 방문하실 수 있습니다.

더파크사이드 스위트 서울 오피스텔 분양가

1군
53 타입
2,983,000,000원 ~ 최고 3,268,000,000원

56A 타입
3,256,000,000원 ~ 최고 3,460,000,000원

56B 타입
3,312,000,000원 ~ 3,447,000,000원

2군
61A타입
3,621,000,000원 ~ 3,847,000,000원

61B타입
3,847,000,000원 ~ 3,847,000,000원

63A타입
3,856,000,000원 ~ 4,013,000,000원

63B타입
3,841,000,000원 ~ 3,998,000,000원

65A타입
3,703,000,000원 ~ 3,934,000,000원

65B타입
3,698,000,000원 ~ 3,930,000,000원

67타입
4,013,000,000원 ~ 4,180,000,000원

69타입
3,941,000,000원 ~ 4,407,000,000원

3군
70A타입
4,389,000,000원 ~ 4,479,000,000원

70B타입
4,411,000,000원 ~ 4,591,000,000원

70C타입
4,190,000,000원 ~ 4,361,000,000원

70D타입
4,190,000,000원 ~ 4,190,000,000원

71타입
4,488,000,000원 ~ 4,671,000,000원

72타입
4,534,000,000원 ~ 4,626,000,000원

74A타입
4,416,000,000원 ~ 4,596,000,000원

80타입
4,843,000,000원 ~ 5,146,000,000원

84타입
5,178,000,000원 ~ 5,389,000,000원

4군
94타입
6,569,000,000원 ~ 6,842,000,000원

98타입
6,044,000,000원 ~ 6,168,000,000원

99타입
6,804,000,000원 ~ 7,435,000,000원

103타입
7,072,000,000원 ~ 7,720,000,000원

105타입
7,224,000,000원 ~ 7,882,000,000원

5군
183A2타입
18,342,000,000원

185A1타입
18,507,000,000원

더파크사이드 서울 청약안내 / 모델하우스 방문예약 접수안내

목동 젠트리빌 오피스텔 파격 할인분양 모델하우스 안

Great — Mon, 7 Jul 2025 16:52:27 +0900

목동 젠트리빌 오피스텔 파격 할인분양 모델하우스 안내

목동 중심지에 위치한 젠트리빌 오피스텔이 드디어 준공을 완료하고 본격적인 분양 및 입주를 시작했습니다. 이번 분양은 최초 분양가 대비 약 25% 할인된 가격으로 제공되며, 파격적은 조건으로 7억원대부터 공급됩니다.

최근 발표된 6.27 부동산 대책은 주택담보대출 규제 강화를 중심으로 하고 있지만, 오피스텔은 규제 적용을 받지 않아 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 목동 젠트리빌은 이 규제에서 자유로운 단지로, 초기 분양가 약 11억 원에서 7~8억 원대로 대폭 조정되어 큰 메리트를 제공합니다.

목동 젠트리빌

주소 : 서울시 양천구 목동서로 293
규모 : 지하 4층 ~ 지상 19층, 총 오피스텔 65실 / 상가 15실 / 주차 75대
인근 역세권 : 5호선 오목교역·목동역, 2호선 양천구청역 → 트리플 역세권에 해당

이 지역은 목동 아파트 8·9·13단지 인접 지역으로 목동 내에서도 중심 입지로 주목받는 곳입니다.

목동 젠트리빌 목동 학군 및 학원가 인접 향후 목동 재건축 14개 단지, 서부트럭터미널 첨단물류단지, 신정차량기지 이전, 국회대로 공원화 등 대규모 개발 계획이 예정돼 있어 미래가치 매우 높은 곳입니다.

젠트리빌이 위치한 목동 지역은 단순한 주거지에 그치지 않고, 대규모 개발과 재건축 프로젝트가 집중된 핵심 지역입니다.

목동 14개 아파트 단지의 재건축 추진
서부트럭터미널 첨단물류단지 개발
신정차량기지 이전
국회대로 지하화 및 상부 공원화 사업 등

이러한 개발 호재들은 중장기적으로 목동의 주거환경과 가치를 획기적으로 향상시킬 전망이며, 젠트리빌 오피스텔은 이러한 변화의 수혜를 가장 먼저 누릴 수 있는 위치에 자리합니다.

목동 젠트리빌의 가장 큰 장점 중 하나는, 오피스텔임에도 불구하고 '아파트형 구조'를 채택하고 있다는 점입니다. 세대 구성은 A, B, C 3가지 평면과 펜트하우스로 이루어져 있으며, 복층형 구조로 1층에는 3개의 방과 2개의 욕실, 거실이 배치되어 있고, 복층 공간은 넓은 서비스 면적으로 활용할 수 있습니다. 이러한 구조는 자녀를 둔 가족 단위 실거주자에게 특히 적합하며, 목동 명문 학군 및 학원가를 원하는 학부모 수요자의 실 거주로 알맞은 곳입니다.

또한 모든 세대에는 시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 인덕션, 공기청정 환기시스템, 붙박이장 등 다양한 생활 편의 시설이 기본 제공되어, 추가 비용 없이도 품격 있는 주거 공간을 누릴 수 있습니다. 즉, 실입주자가 바로 생활을 시작할 수 있는 풀옵션 오피스텔입니다.

목동 젠트리빌 내에는 지하 3층~지상 4층 규모의 상업시설이 함께 구성되어 있으며, 현재 상가 분양도 활발히 진행 중입니다 이 상가들은 학원, 병원, 동물병원, 약국, 커피전문점, 프랜차이즈, 베이커리 등 다양한 업종 유치가 가능한 공간으로, 목동 중심 약 5만여 세대의 항아리 상권을 품은 입지에 자리하고 있어 매우 안정적로 운영 가능합니다.

목동 젠트리빌 분양에 관한 문의사항은 아래로 연락주시면 친절하게 안내해드립니다.

더파크사이드 스위트 서울 오피스텔 청약일정 안내

Great — Sun, 6 Jul 2025 13:57:00 +0900

더파크사이드 스위트 서울 오피스텔 청약일정 안내

더파크사이드 서울의 첫번째 프록젝트로 공급되는 더파크사이드 스위트 오피스텔이 7월 청약을 시작합니다. 현재 모델하우스 오픈중으로 모델하우스에서 관람 및 청약과 분양상담이 진행되고 있습니다. 더파크사이드 서울 모델하우스는 방문예약제로 운영되고 있습니다.

더파크사이드 스위트 오피스텔 청약일정은 7월 15일(화) 청약신청, 7월 18일(금) 16:00시 이후 당첨자 발표, 7월 20일(일) ~ 7월 21일(월) 10:00~16:00 계약체결 순서로 진행됩니다.

더파크사이드 스위트 오피스텔은 총 775실로 공급되는데요, 1군 53, 56A, 58B / 2군 61A, 61B, 63A, 63B, 65A, 65B, 67, 69 / 3군 70A, 70B, 70C, 70D, 71, 72, 74A, 80, 84 / 4군 94, 98, 99, 103, 105 / 5군 185A1, 183A2 로 구성됩니다.

청약 신청금은 1~4군은 300만원이며, 5군은 3,000만원으로 청약 신청금이 정해져 있습니다.

청약은 한국감정원 청약홈에서 진행되는데요, 스마트폰 어플이나 폼페이지를 통해서 청약을 접수하실 수 있습니다. 청약 접수 전 각 호실별 분양가 안내는 아래 상담번호를 통해서 안내받을 수 있습니다.

청약신청 시 군별 1인당 1실(건)만 청약이 가능하며, 5개군 최대 5건 청약이 가능합니다. 또한 서울특별시 용산구 거주자에게 전체 호실 중 20%는 거주자우선으로 공급되며, 이 부분은 청약홈 신청 시 체크할 수 있습니다. 단, 거주자우선공급 당첨자 중 거주지가 용산구가 아닐 경우 부적격 처리됩니다.

자세한 청약방법, 분양가, 모델하우스 방문예약은 아래로 연락주시면 안내받을 수 있습니다.